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上海象屿交控·中环云悦府

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普陀桃浦板块，15号线祁安路站500米全新项目——象屿交控·中环云悦府，入市在即！

中环旁、双国企

悦府系列新作

象屿交控中环云悦府

首开推出建面约87-135㎡3房

联动价7.9万/㎡

预计12批次入市！

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01

项目概况

4月18日，普陀区桃浦社区h6街坊h6-5地块，由浙江交投和象屿地产联合体竞得。

该地块出让吸引了11家房企和联合体报名参与竞拍，终楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%，房地联动价79000元/㎡！售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-

如今项目入市在即，跟着小行家抢先一睹“芳容”——

1、独具匠心的外立面：

整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主，这两种材质的外立面常见于中高端项目。

效果图，仅供参考

光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果契合当代艺术美学，让业主在还未进入小区的那一刻起就充斥着满满的精致感。

2、争做的社区景观：

外立面已经足够吸引人，那么在社区内部景观设计上又会带来什么样的惊喜呢？

象屿交控中环云悦府景观设计理念上以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。

效果图，仅供参考

双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。

一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。

三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m2社区会客厅度假式私享泛会所。

多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。

而且绿植的选择上，比如在多花园里种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，能够做到三季有花，四季有景，成本更高的同时也使得每一个季节都是不同的景色。

效果图，仅供参考

这样用心的设计真的不可多见！

3、更懂购房者的户型：

本次首开建筑面积约87-99㎡3房，总价段上会更加友好！

建面约87㎡3房2厅1卫户型图：

户型方正通透，全明格局，三开间朝南！麻雀虽小五脏俱全，虽然面积不大，但是好户型的优点一个也不少！

建面约99㎡3房2厅2卫户型图：

入户独立玄关！

厨房预留双开门冰箱位置！

“双南卧室”则更具特色！

主卧套房设计！尊贵感和私密性更强！连卫生间都是“飘窗设计”！使用功能更强大！

4、更重要的是！项目还配备会所！

效果图，仅供参考

面积约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

其中儿童乐园约有150平，带娃的朋友都知道，小孩子每天都要出门玩耍，而住在这里属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。

如此的品质，难以想象它的联动价仅7.9万/㎡！说它媲美千万级产品也不为过，且买且珍惜！

02

周边配套

轨交是楼盘的生命线，象屿交控中环云悦府直线距离约700米范围内拥有15号线双站点！

直线距离祁安路站约474米。

直线距离古浪路站约700米。

这个距离完全是理想状态，既可步行到达又可不受噪音影响。

重要的是项目周边还有26号线（规划）和成熟的11号线。

15号线名副其实的换乘！26号线（规划中）是中环超级大环线！11号线全国首条跨省地铁！

三轨交环绕，难以想象象屿交控中环云悦府的地铁价值究竟有多么高！

如果自驾出行，三横四纵立体交通网：

三横：沪嘉高速、京沪高速、中环高架。

四纵：中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。

项目离中环的直线距离仅约1.5千米，轻松到达各大商圈，全市优渥资源尽在掌握！

商业上，15号线祁安路地铁站的tod正在如火如荼的建设中，预计24年竣工。

实拍图

定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。

等到项目交付，是完全可以享受到的家门口商业！而且目前还有成熟的尚优玛特购物中心、桃浦星品荟都在项目的周边。

在教育方面：上海外国语大学附属普陀实验学校位于项目南面距离本项目直线距离约500米左右（信息来源于百度地图），普陀区人民政府与上海外国语大学于2021年3月17日共同签约创办的九年一贯制义务教育公办学校。

约1km范围内还有文达学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

实景图，来源网络

本项目不承诺对口学区，仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分终以教育局公布为准。

医疗配套上：直线距离600米左右德济医院步行可达可满足日常医疗需求，项目5公里范围内还有上海市同济医院（三甲）、中医院普陀分院。为业主健康保驾护航！

重要的是，项目在生态上非常拿得出手！除了上面已经提到过的百万方中央公园，约300米的地方还有桃浦河公园（暂定名）。完全是家门口享受绿色美好生活！

效果图

上海象屿交控·中环云悦府

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（注：项目只接受预约参观，无预约客户无法进入小区售楼中心，请务必提前预约）