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松江洞泾华发海上都荟

物业类型：住宅

在售面积：101

项目均价：43000元

交付标准：精装修

交房时间：2026.9.1

项目地址：华发·海上都荟

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【华发股份，匠心43载】

珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码:600325)是承接华发集团房产开发版块的平台公司，组建于1992年，前身始创于1980年，拥有国家一级fangdichankaifazizhi，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2017年起连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单。2022年“房地产开发企业综合实力top500”第20位，2023年“中国房地产企业”第12位。

【造城六大黄金法则，与城市共「城」长】

华发在珠海特区的建设过程中，始终跟随脚步，二十多年来，华发先后成功开创了4次造城运动，可以说珠海城市格局的形成，有华发浓墨重彩的一笔。在新时代下，十余年丰富经验的“造城专家”华发，酝酿了一套造城的“六大黄金法则”——黄金区位、明星产业、巨量规模、高端规划设计、优渥自然、全龄全能配套。

【深耕上海9载，与城市同频共振】

华发重仓上海，以前瞻性眼光考量区域未来规划发展及产业利好，自2014年首进上海，9年间布局项目已达27个，服务业主超16000户，不仅打造了静安府、华发四季、四季半岛、苏河世纪、海上溪云、静安华府、半岛华庭、四季河滨等一系列红盘，还收获了良好的市场口碑。

【科创布局，g60科创走廊核芯站点】

松江作为五大新城中的重点开发区，未来将引领长三角城市群的发展，推动长三角城市群成为六大城市群。而洞泾作为松江东北部城镇圈和g60科创走廊的重要组成部分，随着长三角一体化国家战略的提出，结合g60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，洞泾将重点打造g60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。

【“科创+人文+生态”城市单元示范】

华发股份首入松江，携崭新“优+产品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划，站位国际的可持续性项目规划，华发·海上都荟结合自身的独特聚合优势，在传统tod规划之上，叠加不可复制的土地生态资源，向东链接g60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块高度贴合上海2035与松江2035发展关键节点，

华发·海上都荟地理位置优越，真正实现半小时生活圈，5公里内丰富商业环伺：松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将配置生态科技城tod、未来湾tod，双地铁上盖tod规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等，未来将进一步提升洞泾板块的商业配套能级。

华发·海上都荟建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。

华发始终站在居者的角度，以“革新传统空间”理念，细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，以更合理规划、科学布局的设计观，打造建筑面积约99㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—133㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。

户型鉴赏：

9号线&12号线西延伸双轨交

华发洞泾项目

华发·海上都荟

首推约89-99㎡高层3房

&约100-130㎡叠墅

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