上海 华润士林润园售楼处：成熟的配套居住舒适度倍增 营销中心

上海黄浦【华润士林润园】

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

黄浦区核心老西门板块

华润置地+南房集团联手打造

售楼中心电话：【热线】推出建面约270-400㎡叠拼合院

预计本月中旬开放展厅

预计三季度入市！

新爆料！

黄浦豫园纯新盘【士林华苑二期】据悉，案名为「士林润园」。

售楼中心电话：【热线】目前项目已动工正在建设中！由南房集团和华润置地联袂打造。将推出主力面积约270-400㎡叠拼&合院产品。其中叠拼56套，合院82套，共计138套。已经开放接待！

叠拼效果图

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士林润园曾经命名为士林华苑二期，项目为纯粹的风貌别墅住宅项目。

「产品规划」

「士林华苑二期」地块四至范围

售楼中心电话：【热线】东至：望云路 西至：河南南路 南至：蓬莱路 北至：士林华苑一期。

士林华苑二期售楼中心电话：【热线】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情），属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。

售楼中心电话：【热线】士林润园整体地块是老西门街道旧城改造项目，项目一期2007年竣工，二期在2021年7月发布了房屋征收补偿协议生效公告。2021年12月华润置地入股，项目由华润置地和南房共同联合开发。

目前施工进展推进中，根据公开文件显示，「士林润园」的现场正式售楼处及样板间装修计划在10月27日竣工，预计展厅快可能在5月份对外开放。大概率9-10月左右入市？

售楼中心电话：【热线】项目全都是地上3层地下2层的历史风貌别墅产品了！项目拟建10栋3层联排别墅产品，另有1栋牙防所、1栋长者照顾之家（养老院）和1栋物业用房。

售楼中心电话：【热线】从建造指标中可以看出，项目住宅面积设计为约34849.44㎡，规划10栋组团联排别墅的户数103套，这样计算下来未来套均面积为34849.44÷103≈338.34㎡左右，妥妥的大面积别墅豪宅！容积率为1.33。

下面是小区楼栋示意和功能分布图：

售楼中心电话：【热线】目前非常明确的是士林润园会在项目现场建造售楼处和样板间。并且项目是有会所的，这在风貌别墅产品里面算是一大优势。

售楼中心电话：【热线】售楼处位于地块西南角，个390平样板间（24年）设置在15#组团单元，会所在15#单元b2层。后期还有另外两个310平和390平样板间（25年）设置在16#组团单元。

售楼中心电话：【热线】话不多说，让我来看看公开文件爆出的售楼处示意图、会所示意图和样板间户型图！

售楼处平面布置图

会所平面布置图

390样板间户型图

售楼中心电话：【热线】*本文部分信息来源于互联网公开信息，终以开发商公示为准。

总体来看，士林润园390样板户型做的还是相当不错，由于别墅都是毛坯交付，未来业主自己可以根据框架做出更多个性化的设计装修。

售楼中心电话：【热线】从1291年元代设县，到2035年规划诞成中央活动区caz核芯样本。历时730余载老城厢，始终是上海城市的心脏所在。

售楼中心电话：【热线】随着一江一河城市中心战略的帷幄与城市中芯的复苏与更新，更是将成为上海城市的“中芯之芯”。

售楼中心电话：【热线】项目占位于老城厢主轴中芯之上，左手历史，右手繁华，这里既代表上海历史的特质空间，又代表上海现代生活的品质空间。

售楼中心电话：【热线】籍由精研老城厢的历史与风华，活化城市深厚人文底蕴，存续街巷肌理与建筑特质，以当代设计审美对海派建筑风貌的匠心修缮，旨在传承城市文脉、打造zhuoyue人居环境，定制理想人居空间，更将探索、兑现城市之心的恢弘愿景，以城市更新下的人文宅院巨著，予城市更新的未来，著立新的不朽。

售楼中心电话：【热线】2021年1月16日，黄浦区【士林华苑二期】旧城区改建房屋征收一轮意愿征询投票活动在中华路706号顺利举行。意愿征询98.97%通过，标志着老西门街道旧改征收项目正式启动。