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优选科教园集影视文化产业的策划、投资、运营管理等于一体，以影视全产业链内容为核心，为客户提供与文化项目相关的平台，以及综合服务、文化艺术、休闲娱乐等配套产业。依托帝都历史文化底蕴和北影的产业资源，打造创新形态的综合型产业模式。聚集影视产业上下游40余种细分行业，汇集影视行业创业人群和文化艺术精英人群，通过“产学研一体化”的建设平台，聚集国内外品牌影视文化创意企业，努力建设成为国内、国际的影视文化产业研发和产业化基地、科技成果转化的辐射源和战略性新兴产业策源地，服务首都全国文化中心建设，带动中国影视文化创意产业发展。

园区设施完善，依托朝阳区的发展政策，以引入创新技术为主要任务。园区围绕企业的税收、人才引进、融资上市以及金融服务等核心服务，成为北京朝阳区第四使馆区科技企业服务的新地标。地理位置优越，其内部设施也是一应俱全。园区设有现代化的办公空间，为企业提供宽敞舒适的工作环境。同时，园区还配备了会议室、报告厅、展览区等公共空间，以满足企业举办各类活动和会议的需求。

优选科教园位于北京市朝阳区平房乡，坐落在平房北街135号，紧邻拔萃路、东五环路、平房桥以及s50。园区的一大亮点，在于其将“海绵城市”的理念贯彻到底，将植草沟、下凹式绿地、滞留池、透水铺装等元素巧妙融合，打造了具有独特风情的景观场所，形成了富有观赏性的雨水花园和旱溪。再加上精心挑选的植物组合，使得园区绿化更具活力，公园的景观层次也变得更加丰富。优选科教园西邻北京拔萃双语学校，南接北京环卫集团北清分公司，东侧和北侧则是一些国有老旧厂房。园区周边5公里范围内居民社区众多，人口密集，商业活动繁华。2023年即将通车的地铁3号线平房村站，距离园区仅有500米，为出行提供了极大的便利园区竭尽全力为他们提供温暖舒适的办公环境，沙龙、培训、排练室、音乐室等一应俱全，尽显体贴完善的服务。为了更好得扶持创业者，园区管理方还邀请相关和影视行业大咖，开展政策宣讲与创业指导，切实提供“投资+孵化”的完善创业平台。