北外滩来福士-首页

北外滩来福士地处上海市虹口区北外滩区域，该区域计划重点对接上海国际航运中心、金融中心

楼盘信息

楼盘位置：虹口区东大名路1089号

开发商：上海星外滩开发建设有限公司

物业公司：凯德物业

竣工日期：2019年7月

建筑概览

建筑面积：约31.27万㎡

办公面积：约18.58万㎡

商场面积：约12.69万㎡

楼层数：实际50层（名义56层；5-56层办公）

整层面积：约2000㎡

大堂挑高：15米

楼层净高：3.2m

得房率：70%

交付标准与设施

交付标准：150mm架空地板，铝扣板吊顶，烟感喷淋，乳胶墙漆面

电梯数量：1区4部，2区5部，3区5部，4区5部，2部货梯；平均等候时间：不超过30秒

空调系统：vav中央空调，电子空气过滤系统去除pm2.5颗粒

空调开放时间：周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00

停车与物业

车位配置：约1800个（b4-b6层）

停车费：1800元/月

物业管理费：42元/㎡/月

交通与认证

交通：地铁12号线提篮桥站

项目认证：leed金奖，breeam金奖，绿建三星认证

租赁信息

可租面积：约181849㎡

整层面积段：从123.56～2000㎡

租金报价：人民币8.0-13.0元/天/㎡

备注：业主对于、整层客户将给予较大谈判空间