唐山厂房报建需要提供房屋安全检测报告

唐山厂房报建需要提供房屋安全检测报告

一、唐山厂房报建需要提供房屋安全检测，目前，我国的房屋安全鉴定工作呈现出以下几个特点：

1、法律规范性房屋安全鉴定机构在我国具有法定地位。在2004年7月20日颁布的《关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》修正)中明确规定：市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。同时，一些省市地区依照当地的实际情况对房屋鉴定工作制定了一些更为具体的法规，对法制体系的完善和保障人民生命财产安全起到了十分积极的作用。

2、社会公益性由于房屋安全鉴定的对象多涉及学校及公共设施用房、年代久远的老城区危旧房以及经历灾害的房屋等范围，事关我国社会主义和谐社会的以及国计民生、公共安全等问题。针对这种民情，各省市对于房屋安全鉴定的收费仍然采取非营利的事业型标准，具有社会公益性质。当然，也正是因为这种公益性，使得鉴定工作避免了许多利益因素的干扰，保证了鉴定结论的公正性和性。

3、鉴定科学性一般来说，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行，

1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘察；

3）检测验算对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

4）鉴定评级，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；5）处理建议，对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

6）出具报告。报告的形式应该符合相关规定的要求。

二、唐山厂房报建需要提供房屋安全检测——随着业的不断发展，程质量问题已经成为社会关注的焦点。

  工程质量的好坏，既影响房屋的正常使用和结构安全，也给施工单位增加了造价，先结合本人在施工中的体会，就施工中常见墙体裂缝原因进行分析，并探讨对裂缝的质量控制的办法。普遍存在的房屋裂缝问题，已引起有关单位及各级领导的高度重视。但在调查中也发现，有些单位的施工、竣工资料不齐全，对产生裂缝原因的分析以及对裂缝房屋的处理带来困难。裂缝产生的原因是比较复杂的，要想准确地判断裂缝产生的原因，还需要做大量而细致的调查取证工作；所采取的技术措施，还有待于在今后的工程实践中进一步改进和完善。造成房屋出现裂缝的原因是多方面的，但不管哪种原因造成的裂缝，都会对房屋产生不同程度的不利影响。首先破坏了房屋的整体性，改变了结构构件原有工作状态，降低了房屋的抗震能力和承载能力，降低了房屋结构的度和内久性；其次是影响房屋的正常使用。因此，要针对裂缝出现的原因和开裂程度，对裂缝房屋进行必要的处理

1．温度应力性裂缝  这种裂缝是墙体中*常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变形，如果结构不受任何约束，在温度变化时能自由变形，那么结构不会产生附加应力。如果结构受到约束而不能自由变形时，则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。由于不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂缝。

2．地基不均匀沉降引起的裂缝  这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝等。当长条形物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成拉力，从而导致交接处的竖缝。

3、房屋结构性裂缝  这种是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体缝。

三、唐山厂房报建需要提供房屋安全检测以下是一般步骤：

1.现场勘查：了解房屋的使用历史、任何可能的改造工程，以及目前的使用情况。这些信息有助于了解房屋当前的结构状态。

2.结构分析：使用适当的工具和方法，如红外线扫描、摄影测量或3d建模，来评估房屋的各个部分。这包括墙壁、屋顶、地板、天花板、门窗以及其他组件。

3.评估损伤：寻找任何可能影响房屋结构安全的损伤，如裂缝、变形、材料老化或腐蚀。

4.确定原因：如果发现损伤，要确定导致这些损伤的原因，可能是自然因素（如风雨）或人为因素（如不当装修或使用）。

5.安全评级：根据上述检查和评估，给出房屋的结构安全评级，包括a（youxiu）、b（良好）、c（一般）和d（不足）等。

6.提出建议：为业主提供改善房屋结构安全的建议，例如需要修复或更换的区域，以及在紧急情况下应采取的措施。

7.报告：zui后，形成一份详细的报告，其中包含所有上述信息，以便相关人员了解房屋当前的结构状态，并按照报告中的建议采取适当的行动。