南山讯美科技广场-写字楼出租-物业咨询-写字楼物业出租

【讯美科技广场】

√出租面积：110--1300-3000

√使用率：80%

√租金：110-150元/平方米/月（含税）；

√物业管理费：13.6元/平方米/月；

√办公电费：1.1915元/度；

√空调费：使用费+维护费7.5元/平方米/月，空调流量费1.2元/kwh；（空调开放时间为：早八晚六，周一至周六，可申请空调加时）

√层高：4.2m；

√承重：办公楼层每平米400公斤；

√车位信息：共1500个；月卡600元/月/位 固定车位1800元/个/月；

√物业：中盈物业（开发商自持物业）

√地铁站：1号线深大站a4出口、13号线高新中站上盖物业；

√园区位置：深圳市南山区粤海街道科苑路8号讯美科技广场
南山讯美科技广场写字楼出租，开发商一手直租无中介费，诚邀莅临品鉴！

【实拍图】:

【园区风貌】：

【公共区域标准】：

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【讯美科技广场招商简介】： 

讯美科技广场——位于深圳市高新区中区，园区占地面积3.7万平方米，总建筑面积28.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发公大楼和1栋宿舍楼。园区于2015年11月建成并投入使用，已入驻企业超260家，研发办公人员近10000人。近两年园区年产值分别为160亿元、190亿元，税收分别达到8.17亿元和11.08亿元。满足企业总部办公、科技研发等多样化需求。

【园区优势】：

位于深圳市高新区中区科苑路旁，20多条公交线路经过，距离地铁1号线深大站、高新园站500米，在建地铁13号线开通后直接接驳，坐拥深圳湾口岸、码头、机场度交通经济圈。

【园区】：

腾讯、深圳建工、文思海辉、亿达、懒人听书、邑炎科技、珠海华润银行、追一科技、云创集团、奔驰、易通跨境、国信证券、金众地产、埃摩森猎头、华进联合、快美妆等。

【园区配套】：

进驻的商家有星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、喜茶、mstand、全家便利店、罗森便利店、欢乐盛ktv、一树芙蓉、原牛道、金翠皇宫、顺德佬、金百味、配套会议室等。

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