北海市光伏发电第三方光伏工改商光伏房屋安全检测鉴定单位

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房屋开裂受损安全检测鉴定主要内容： 1.1普通检测①现状调查：裂缝的型式描述、宽度、长度、在结构中构件上的分布、是否贯通（非贯通裂缝应该分类调查裂缝的深度）、缝内情况描述。②裂缝表面情况描述、裂缝两侧是否有剥离情况。③详细调查各类裂缝出现时间和裂缝发展过程，这对裂缝类型和成因判断很重要。④裂缝已经造成的影响：是否漏水、裂缝是否已经造成钢筋锈蚀、出现裂缝的构件是否伴随出现可见的变形。⑤设计资料调阅：施工图和结构计算书。⑥施工情况调查：相关部分的混凝土配合比、原材料试验资料、试块报告（询问中间是否有实物检测，为什么做）、调阅混凝土施工记录（浇筑的批次划分、浇筑时间、运输过程中是否有*过约定的间断、体量较大的批次混凝土接缝安排以及接缝处理措施。对于无进场验收记录或记录内容空泛者，应在报告中酌情提出，同批次混凝土质量应该受到比较严重的质疑）。各批次混凝土浇筑期内的气候情况应**关注，监理方面的资料和证词应当作为一项单独调查的内容。⑦使用情况调查：已完工建筑物着重观察有无明显*载的情况；

北海市光伏发电第三方光伏工改商光伏房屋安全检测鉴定单位未完工建筑物注重调查施工中的*载、过早加载和拆模时间。1.2附加检测①构件尺寸的核对和钢筋调查：对构件的承载力发生怀疑的时候应该记录构件的尺寸、钢筋位置和钢筋的规格，必要时应该做微破损检查。②混凝土劣化程度和钢筋劣化程度检测：老旧建筑物这一步必须做。③建筑物沉降观测：如受检建筑已安排沉降观测，应调阅资料。当怀疑裂缝与沉降有关，同时无法获得沉降观测资料时，应调查与假设的沉降可能相伴发生相关现象。④裂缝发展调查：裂缝是否稳定，若有发展应对正在发生的发展过程进行监测。⑤结构环境调查：当混凝土出现过速劣化的情况时，这一项内容很重要。⑥混凝土品质检测：这一内容一般是在现象上已对混凝土品质发生严重质疑，结果判断中品质描述已经成为必须内容时做。检测内容为：混凝土强度检测、混凝土是否有有害成分的检测、通过对混凝土结构的显微镜观察了解混凝土成分的异常情况。

1.3技术人员分析普通检测阶段，技术人员就应介入。如根据普通检测内容就能确定裂缝性质以及对结构的影响，检测可以到此为止；附加检测应根据分析人员的要求提出检测内容。分析结论中应该包括裂缝的分类属性、成因、对建筑物的影响和加固要求。1.4结构验算对承载力降低的情况一般应进行验算，抗震鉴定必须进行结构验算，验算时应使用与原设计相同的程序，若原设计使用程序不当，应提出改用其他程序的理由，出现这种情况时应及时与委托方联系并征得其确认。关于裂缝修补裂缝处理是现阶段建筑修复、加固域中常常会遇到的一个问题。裂缝处理是针对建筑物产生的裂缝、裂纹进行灌浆、填充、修补修复的过程。