江海区雨棚结构安全检测 房屋可靠性鉴定 提供数据报告

　　房屋结构安全方面分几个类型?

　　结构安全的房屋：通过设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。

　　结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。

　　可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂裂缝、损伤等。这部分房屋，在整体结构上是安全的，是可以正常居住的。

　　如何知道房屋的结构是否安全?

　　为了大家的安全，还是要请房屋检测机构来检测哦。

　　房屋结构鉴定的标准是什么?

　　主要有发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》(gb50292)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(gb50144)、《危险房屋鉴定标准》(jgj125)、《建筑抗震鉴定标准》(gb50023)这四个标准。

　　《民用建筑可靠性鉴定标准》鉴定结果分几类?

　　房屋可靠性鉴定分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。安全性鉴定分为asu、bsu、csu、dsu四类。正常使用性鉴定分为ass、bss、css三类。 根据上述评级结果，房屋可靠性等级评定为i、ii、iii、iv四个等级。

　　《危险房屋鉴定标准》鉴定结果分几类?

　　对房屋的危险性鉴定结果可分为四类，分别是：

　　a级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;

　　b级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;

　　c级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;

　　d级：承重结构已不能满足安全使用要求， 房屋整体处于危险状态，构成整株危房。

　　《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危险房屋鉴定标准》有什么异同?

　　主要相同之处：

　　两个标准的工作程序一致;

　　对房屋检测内容基本相同;

　　对房屋计算分析一致。

　　主要差异之处：

　　用途不同。《民用建筑可靠性鉴定标准》是房屋修结处理的依据，《危险房屋鉴定标准》是房屋拆除重建的依据;

　　目的不同。《民用建筑可靠性鉴定标准》是鉴定房屋的可靠性，《危险房屋鉴定标准》是鉴定房屋的危险性;

　　评级方法不同。《民用建筑可靠性鉴定标准》是主要根据构件安全等级及其数量进行评级，《危险房屋鉴定标准》是根据危险构件占整体构件的比例进行评级;

　　评级结果的危险程度不同。按《民用建筑可靠性鉴定标准》评定为dsu级的房屋危险性可能远低于按《危险房屋鉴定标准》评定为d级的房屋。

　　《民用建筑可靠性鉴定标准》中的dsu和《危险房屋鉴定标准》中的d级是否一样?

　　不一样。按《危险房屋鉴定标准》危险性等级评定为d级的房屋，按《民用建筑可靠性鉴定标准》安全性等级一定评定为dsu级;但按《民用建筑可靠性鉴定标准》安全性等级评定为dsu级的房屋，按《危险房屋鉴定标准》危险性等级有可能就评定为a级或b级。

　　存在危险构件的房屋如何处理?

　　对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取下列5种处理措施：

　　减少结构使用荷载;

　　加固或更换危险构件;

　　架设临时支撑;

　　观察使用或停止使用;

　　拆除部分或全部构件。

　　危房房屋应采取何种处理措施?

　　通过按《危险房屋鉴定标准》评定为c级(局部危房)或d级(整栋危房)的房屋，可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施：

　　观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

　　处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋;

　　停止使用：适用于已无修结价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

　　整体拆除：适用于整株危险且无修结价值，需立即拆除的房屋。

　　危房鉴定的申请人、危险房屋处理的责任人是谁?

　　房屋所有人或使用人可对房屋提出危房鉴定申请，检测鉴定费用由其承担。房屋所有人对经过鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理。