广东省房屋结构安全检测鉴定报告申请办理手续流程

广东省房屋结构安全检测鉴定证明申请办理手续

房屋检测鉴定评定步骤：

一、房屋安全鉴定受托人还需提供以下材料：

（1） 房屋产权证书或确认其房屋所有权所属关系的高效、租赁协议或明与鉴定房屋行政机关政治权利的有效身份证件团本；

（2） 相关房子技术性、管理方法原材料；

（3） 法律法规、相关法规需提供的其他材料；

（4） 填好评定授权委托书（即评定申请表格）并缴纳鉴定费用；

二、司法鉴定程序：

（1） 接受委托；

（2） 深入调查，摸透房子的历史现况；

（3） 现场查勘、检测、纪录各种各样毁坏数据与情况；

（4） 核查检算，整理技术材料；

（5） 深入分析，论判定，做出综合考量，明确提出处理意见；

（6） 审签评定公文；

三、评定技术性根据以及相关的法律法规、政策法规：

（1） 《民用可靠性鉴定标准》（gb50292-1999）

（2） 《工业可靠性鉴定标准》（gbj144-2008）

（3） 《建筑抗震鉴定标准》（gb50023-2009）

（4） 《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]*678号）

（5） 《危险房屋鉴定标准》（jgj125-99，2004年版）

（6） 《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]*129号）

（7） 《广州市房屋安全管理规定》（广州令*30号）

（8） 《结构可靠度设计统一标准》（gb50068-2001）

（9） 《混凝土结构设计规范》（gb50010-2002）

（10）《砌体结构设计规范》（gb50003-2001）

（11）《建筑地基基础设计规范》（gb50007-2002）

（12）《建筑抗震设计规范》（gb50011-2010）

（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字*377号

（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（gb50223-2008）

（15）《建筑结构荷载规范》（gb50009-2001，2006年版）

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房子安全鉴定检验目标大多为上个世纪50时代之后修建的房子，归属于常规检测鉴定查验，都是房屋安全类型中常见的一种。检测的复杂性根据实际具体情况来决定，此种类房子通常受使用场景的影响因素从而影响。

房子正常启动性评定偏重于考虑要不要危害应用人正常的应用性，例如建筑装修损坏、渗水、墙面空鼓的现象等。而现场勘查中较偏重于对工程图纸的核查，现场具体自然环境。通常产权年限补登或是更改房子使用方式等常展开此类别的房屋安全鉴定。

房屋改建构造的检测鉴定大多为更新改造内部结构总体结构或是接建新房子扩大承载力等。评定主要内容便是核查检算，查验其更新改造前与改造设计对房子总体是不是形成了危害，是否符合规范化的规定。

房屋构件的检测鉴定对部分某一单独预制构件开展检测鉴定，如房屋拆改动的混凝土梁、板、柱等单独预制构件针对房子体系是不是产生影响，其会不会有毁坏发展趋势的征兆等进行系统地现场勘查评定。

房屋安全突发事件应急评定因为地震灾害、火灾事故、燃气爆炸、受外力作用危害等导致的房子毁坏必须评定工作人员根据实际具体情况分析出房子受到损害的程度，而且融合对应的检验项目充分考虑该房屋是否属于危楼。此种类评定要准备工作中做的充足，可以随时随地入驻当场，有明确的应急救援方案和防范措施。