上海君康金融广场大业主直租出租电话7号线后滩站

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设计取中国名花“出淤泥而不染，濯清涟而不妖”的莲花为意向，依托上海未来发展的蓝图，在上海滨江城市更新的脉络上，借由君康金融广场缓缓托升的体量，寓意上海在这个时代一次全新的“打开”：从过去大刀阔斧的城市建设到如今存量更新与公共生态开发并举的优雅转型。

楼盘位置：上海市浦东新区耀元路39弄

开 发 商：上海丰泰置业有限公司

物业公司：北京美瑞物业管理有限公司上海分公司

竣工日期：2021年9月

建筑面积：105955.8㎡

楼 层 数：a栋11层；b、c栋9层；d、e 栋10层；

单栋面积：

a栋约12303㎡；

b栋约10774㎡；

c栋约9977㎡；

d栋约11261㎡

e栋约12031㎡

整层面积：

a栋812㎡-1384㎡；

b 栋906㎡-1419㎡；

c栋624㎡-1251㎡；

d栋853㎡-1422㎡；

e栋911㎡-1326㎡；

楼层净高：3.0m

得 房 率：76%

交付标准：150mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；

电梯数量：每栋3部客梯；1部货梯；平均等候不超过30秒；

空调系统：vav中央空调，电子空气过滤系统去除pm2.5颗粒；

空调开放：周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00；

车位配置：673个（地上32个，地下641个）

停 车 费：1500元/月

物业管理：35元/平/月

交 通：地铁7号线后滩站

可租面积：a栋杉杉控股自用，b栋约10774平方米（整栋租赁），c栋约9977平方米（整栋租赁），d栋约11261平方米（整栋租赁），e栋约12031平方米（整层租赁），整层面积段从911～1326平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；

租金报价：人民币7.0-7.9元/天/平方米，业主对于、整层客户将给予较大谈判空间