上海实际地址注册公司需要提供哪些材料呢？

办公地址是公司运营的基础，也是上海公司注册流程关键点的第二个涉及点。在介绍如何选择办公地址之前，我们还需要知道哪类房屋可以作为办公地址。

《公司法》明确规定办公地址公司的注册，要求注册地址为公司经营的主要场所，它的注册地址应该是具体而真实的。此外，注册所有者要么拥有注册地址的房屋产权，要么与注册的房屋所有者签订合同，地址 租赁合同期超过 1 年。

另外，在很多地方注册公司的时候，市场监管局管理局要求办公地址的性质要商业化性质，为例如，办公楼、商店或住宅改建性质，不能是住宅楼。此外，注册公司营业执照需要提供与商业地址相匹配的房地产所有权或使用权证明的文件，例如商业的标题证明您名下的不动产，或经过公证的商业不动产合同的公证租赁。

住宅不能作为注册公司的地址，可以作为办公使用吗？因为现在有一些小公司，受经济限制制，租不起写字楼。那么他们就选择租金相对便宜的住宅区办公，这是不是一种合法做法？

我们来看看国家市场监管部门管理的相关规定：当公司注册时，办公地址的财产必须是商业用地内的建筑物土地部门规划的区域，房产证上注明的产权必须是商业商业建筑，以及使用该建筑物的注册公司（作为注册地址）的请求以住宅产权为准。

可见，上述规定并没有要求公司的实际办公地址必须是商业建筑，所以可以在住宅楼里办公，而且也可以用于注册个体工商户经营执照。

在注册公司，作为办公地址创业者，对于因各种原因不能使用商业性质房子的，可以考虑租赁与商业性质注册使用具有独立产权的小面积商业办公房，或者出租时以一定成本购买业主的地址注册权益一个房子。如果其他家庭成员以企业名义拥有房产注册，还需要提交直系亲属证明材料或公证租赁证明文件。但是需要注意一点：一个办公地址，只有同名申请人才能重复提交公司注册的申请，所以在租赁之前询问这座建筑是否曾经被注册过公司。

在了解了房屋可以在公司进行什么样的注册之后，我再介绍一下注册者在市场监督管理局进行注册登记的时候，需要提供哪些相关材料。才能证明该注册地址符合法律、法规的要求。