上海闵行【天钜·公馆】别墅 营销中心

【天钜·公馆】

一席封藏 谨呈极少数

稀臻之地｜城市公馆

项目卖点：位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区➕七位一体TOD城市综合体➕距离9.2万方大型购物中心龙湖天街➕距离5号线地铁口➕距离3万方会所➕距离22万方科创公园

项目具体信息：

开发商：龙湖地产

区域：上海•南部科创中心

医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）

教育配套：上海交大、华师大、复旦万科、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中、马桥文莱

商业配套：闵行龙湖天街（建面9.2万方，距离项目仅一条马路之隔）、马桥万达广场、龙湖星悦荟、颛桥万达广场

物业公司：龙湖物业➕希若服务

物业费：9.5元/月/㎡

单价：6.8万/㎡起

首付比例：8成

绿化率：35%

1⃣建筑层高：地上3层，地下2层

1⃣总体量：42套

产品类型：商业联排

房屋类型：商业

户型面积：361-455平

花园面积：约30平

楼盘总价：2500万起

交房日期：款清并装修图纸签字后18个月

交房标准：精装

上海南部科创中心核心承载区+TOD3.0城市发展模式+shijieji湾区“大零号湾”

板块红利

南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，tisheng创新集聚功能。

坐拥shijieji湾区：大零号湾！上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展

交通配套

四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈

轨道交通

【地铁5号线】

上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路即刻到达上海各个区域

商业配套

【上海闵行龙湖天街】

龙湖天街商业面积9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障

周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色renqi美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体

教育资源

上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边dingji教育资源云集

医疗配套

复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）

生活配套

【闵行科创公园】

闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小

【文化艺术活动中心】

建筑面积约3万方，包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等

休闲配套

【养云安缦酒店】全球Zui大全国Zui贵的安缦，国内仅4座

【旗忠网球中心】亚洲Zui大ATP1000网球场地

【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地

项目外立面（效果图）

项目实景图（外立面全石材干gua）

星级管家服务

天钜·公馆诚邀各位位临品鉴！

携大匠之心，造就传世之选！