房源亮点 :本项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置,可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求,为国际医学园区乃至张江科学城内极其少有的生物医药产业园。园区交通:距离16号线鹤沙航城站2公里,11号线康新公路5公里规划21号线邻近园区占地面积:25690平米地块性质:工业用地(104)厂房类型:丙类厂房;建筑面积:38149.31平米单栋面积:研发楼3590平米,1号楼15030平米,2号楼15030平米,3号楼4336平米;停车位:机动车位100个建筑面积:15030平米;层高:1层6米,2层5米,3层5-5.5米单元面积:小租赁单元1120平米,可自由组合,进行灵活面积搭配类型及荷载:丙类,荷载500kg/sqm特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、度气排放井管道、上下水得房率:90%;配电:150w/㎡,可增容,双回路供电租金报价:1.5元/平/天起物业费:5-12元/月/平研发楼信息:建筑面积:3590平米层高:1层4.5米,标准层4米;单元面积:590-1133㎡类型及荷载:民用,荷载250kg/sqm特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间交付标准:毛经白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等;租金报价:1.5元/平/天;物业费:5-12元/月/平3号楼信息:建筑面积:4336平米层高:1层5米,标准层4.5米;单元面积:1200㎡类型及荷载:丙类,荷载250kg/sqm;特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间交付标准:毛经白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等;租金报价:1.5元/平/天;物业费:5-12元/月/平招商业态:医疗器械生产研发、人工智能检测、半导体、组装测试、基因工程药物、化妆品研发、生物诊断试剂、细胞培养、大小分子医疗器械生产、芯片研发、光电实验研发、生物医药、化药实验室研发
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