上海科技投资大厦（写字楼）招商-张江核心区

项目基本概况：

上海科技投资大厦位于张江56-01地块综合开发项目张江科学城核心区,东侧紧邻张江双子塔科学之门.项目主要包括:一栋160米高的甲级写字楼(上海科技投资大厦)、一家五星级酒店(希尔顿酒店)、一座商业中心(零售村)，56-01地块商业中心项目（零售村）包括5栋低层建筑，并由空中连廊进行连接。另外，零售村项目向南、向东亦有连廊分别通向张江l+mall商业中心、张江双子塔裙楼商业。张江中区核心区的商业集群将实现一体无缝连接。

项目基本信息：

项目名称:上海科技投资大厦

出租面积:500-2700平(整层)

租金报价:4-5.5元/平/天

物业费用:35元/平/月

停车费用:600元/月/辆

物业公司：陆家嘴物业

楼层总高：30层

楼层净高：3.1m

楼层得房率：约60-70%

交付标准：乳胶漆墙，玻璃门，玻璃幕墙落地窗，吊顶、架空地板。

电梯数量：13部客梯，2部货梯，2部转换梯。

空调系统：vav中央空调

地铁:13号线学林路地铁站100米左右，步行约2分钟即可到达

配套：员工餐厅，l+mall商场、裙楼商业体、700套精装修公寓、希尔顿酒店