松原市钢结构厂房验收安全检验机构

此楼构造上设有地圈粱，一层、三层、五层隔层设置了一道封闭圈梁，并无构造柱；在⑤轴线处设置了一缝宽为30mm的伸缩缝。经过总体的检查，部分混凝土并未浇筑密实，有蜂窝麻面，钢筋锈蚀出现。通过对此楼的四个角采用经纬仪以及吊线检测垂直度，可得此楼的垂直度大偏差值达5mm。

　　3分析检测内容

　　3．1地基基础

　　此楼基础采用的是浆砌毛石条形基础，硬塑红粘土构成的地基持力层，e=7．8p口(压缩模量)，厶=210kpa(承载力特征值)。依据建筑物的受力情况对3处墙基础进行了检测，得到基础的实际测量埋深分别是1．15m、1．35m、1．35m；基础底面实际测量宽度分别为1．04m、064m、0．94m。

　　3．2钢筋混凝土及混凝土构件

　　混凝土的强度标准值在一些部位小于10mpa，比如五层楼梯平台粱，这些梁，不能满足现行规范的要求，因此需要进行加固。

　　3-3砌体情况

　　检测得五层墙砌体砂浆某些部位只有m1，局部砌体抗压强度小于2．09mpa，并不能满足《砌体结构规范》中第六条关于“砌体以及砂浆的低强度等级是mul0、m2．5”。

　　3．4板承载力、抗震构造以及垂直度的处理

　　(1)此楼作为办公室使用，其楼板的承载力可以满足。(2)对于抗震构造，原设计并未考虑，现在抗震设防烈度增至6度，须在大房间内外墙交接处以及外墙四角设置构造柱。(3)此楼的垂直度大达到5mm偏差，满足规范的要求。

　　4检测小结

　　(1)整个房间的安全鉴定等级定为c级，依据检测结果相对应的部位要采取加固处理措施。

1、客户验厂安全鉴定

欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定，并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

2、厂房设备承重检测

一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

3、中小学培训站鉴定

根据地震局及东莞市教育局等相关单位公布的相关文件要求，中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、《堰塞湖风险等级划分标准》有关标准规范及专业规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。

教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

4、酒店特种行业鉴定

《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民政府第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴定。

广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室核发

5、施工周边影响鉴定

①.交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。

②.因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。

③.深基坑工程施工，距离2倍开挖深度范围内的房屋。

④.基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

⑤.距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。

⑥.爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。

⑦.相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

长乐市酒店房屋安全检测鉴定住建局认可部门-新闻快讯

怎么办理危房安全检测鉴定报告

　1工程概况

　　此办公大楼完工于上世纪70年代，原先为三层砖混结构，之后加到四层，局部五层，面积为1581m’，取浆砌毛石条基为基础，横墙承重，内、外墙均是240mm，1层到3层取用红砖砌筑，4层到5层采用混凝土小型砌块合红砖混合砌筑，楼面板结构采用预制圆孔板。此楼至今已有4o多年的历史，并无设计存档资料。如今，阳台有明显的倾斜现象，因此决定进行该房屋的加固改造。在加固之前，要对此楼进行检测鉴定，将其危险部位以及危险程度明确下来，为此楼的加固和改造提供可靠地试验基础。

　　2房屋检测

　　房屋检测旨在鉴定此楼是否为危房，查出是否存在结构上的安全隐患，确定安全隐患的部位、性质，得到初步处理参数。

　　2．1检测方法和内容

　　2．1．1结构基本状况

　　此楼长为39．9米，宽为8．4米，层高为3．2米，主体为砖混结构，外挑走廊。

　　2．1．2结构使用条件调查情况

　　此楼使用到如今已至30多年，一直采用为办公楼，结构上荷载满足《建筑结构荷载规范》的要求，建筑物工作于正常使用荷载之下。楼周围并无腐蚀性介质，周边场地平整，没有震动影响。

　　2．1_3地基检测情况

　　据建筑物的实际情况，此次检测布置三个探井轴纵墙、轴山墙和厕所楼梯处轴横墙，通过三个探井对建筑物的地基进行检测。经过勘察，发现场地地层结构如下：层为杂填土，有块石、砖块等建筑垃圾混合粘土组成，色泽杂，结构稍密。层厚约为1．0～1．2米。第二层为红粘土，残坡程积因，色泽为褐黄色，根据状态的不同划分为可塑、硬塑两个单元。其中硬塑红粘土层厚约为4．6—5．5米，可塑红粘土约为5．8～6．5米。根据现场的钻探资料，场地之上覆盖的红粘土较为均匀，厚度较大。检测取了6组原状土样在室内进行了土工试验，据试验结果，场地之内的硬塑红粘土压缩模量及特征值确定如下：e=7．8mpa、厶=210kpa

　　2．1．4基础检测

　　对本楼采用开挖三个探井对建筑物的地基持力层、基础尺寸进行检测

　　①混凝土强度的检测

　　检测采用回弹法抽检了八根混凝土梁，砼强度推定值小为10．0mpa，大值为22．8mpa，采用钻芯法对一根混凝土梁进行了检测，其强度代表值为12．5mpa，这个结果接近了回弹法的检测结果。

　　②检测钢筋混凝土构件钢筋隐蔽性

　　检测采用钢筋扫描仪与剥开混凝土检查钢筋位置以及数量，检测结果如下表2。

　　2．1．5砌体及墙体、屋面的检测

　　一层～三层：采用了原位轴压法抽检一组墙体，检测结果为：砌体抗压强度标准值为1．70mpa；四层～五层：检测得砂浆的抗压平均强度值是1．65mpa，砼小型空心砌块的强度等级是mu7．5级。屋面是不上人屋面，结构层采用的预制空心板，柔性防水，没有保温隔热层。

　　2．1．6检验楼板承载力

　　选取了块预制空心板进行了静载试验，试验结果如下：此板在6。0kn／m2的荷载作用下没有出现任何一种破坏情况，也没有裂缝出现。

　　2．1．7结构的整体性调查和建筑物倾斜观测

松原市钢结构厂房验收安全检验服务

一、品牌方

我们是住建工程检测领域的专业品牌方，以丰富的经验和高水准的技术为您提供可靠的松原市厂房验收检测服务。

二、检测类型

厂房是现代工业生产的重要场所，为保障生产过程中的安全性，必须进行全面的厂房安全检测。我们的专业团队拥有先进的设备和严格的操作流程，在合同约定的时间内对厂房进行细致全面的安全检测。

三、报告类型

为了让您能够更好地掌握厂房的安全状况，我们将提供一式两份的检测报告。这份报告详细记录了我们的检测过程和结果，全方位展示了厂房的质量状况，为您的决策提供科学依据。

四、价格

对于厂房安全检测，我们的价格是非常实惠的，仅为1.00元/平方米。作为松原市厂房质量检测的专业机构，我们坚持以客户的利益为首要考虑，在提供高品质服务的，保持了价格的合理性。

五、专业团队

我们拥有一支经验丰富、jishujingzhan且充满活力的专业团队。他们深入了解厂房安全检测的各项标准和规范，能够准确判断各项指标是否达到要求，并在检测过程中发现可能存在的隐患。

六、精益求精

作为市场部，我们一直致力于提升客户的满意度。为了不断提高检测服务的质量和效率，我们不断学习新知识、引进新技术，不断优化流程和设备，以确保每一次的检测都是精益求精的。

七、全方面关注

我们不仅注重厂房的结构安全性，还注重厂房内部设备的安全性。

我们不仅注重厂房的火灾安全性，还注重厂房的防雷安全性。

我们不仅注重厂房的建筑材料安全性，还注重厂房的环境安全性。

我们全方面关注厂房的各个方面，为您提供全面的安全检测服务。

八、科技赋能

随着科技的不断发展，我们将不断引进先进的检测设备和技术，努力将科技与安全检测紧密结合。通过运用无人机、人工智能、大数据等先进技术手段，我们能够更加精准地进行厂房安全检测，为您的厂房提供更高水平的保障。

九、服务保障

我们承诺在约定的时间内完成检测，并按时提供检测报告。

我们为您提供全程服务，与您密切沟通，并及时解答您的疑问。

我们对检测结果承担法律责任，确保检测的客观性和可靠性。

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