方大城-甲级写字楼招租-开发商免佣-甲级写字楼开发商招租

供应商
深圳市谷丰商业有限公司
认证
报价
70.00元每元/平/月
全国服务热线
13689573364
联系人
李大汉
所在地
深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号中电照明研发中心北座614
更新时间
2024-12-28 09:40

详细介绍

特点
深圳专业的商业写字楼房产平台,专注深圳片区所有写字楼,厂房,商铺等商业招商租售业务,
品牌
本人从事商业地产10年有余,对深圳地产经验充足,从业至今服务过众多国内外企业,得到客户一致认。可。


33万㎡商务旗舰总部

一手开发商直租

73-㎡起商务单位自有组合

方大城甲级写字楼招租开发商一手直租无中介费,诚邀莅临品鉴

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出租单位:

租赁面积:86-㎡

租赁价格:均价90-135元/㎡

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平面示意图86-㎡

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(中区平面示意图)

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(高区平面示意图)

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【项目基数信息】:

项目位置:南山区龙珠四路2号方大城1号楼方大城

建筑层数:39层

办公体量:7.66万㎡(t1)

商业体量:4万㎡ 

层 高:4.5m 

停 车 位:2088个, 96㎡:1

价 格:均价110元/㎡,单位98元/㎡

使 用 率:约70%

空调系统:特灵空调

电 梯:16部进口日立

物业公司:方大物业

物业管理费:18+12空调服务费

入驻企业:方大集团(上市公司),平安(世界500强),爱科斯福通讯(世界500强),旗滨集团(上市公司),中建四局(国企)等

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区位优势

方大城位于南山区华侨城板块北,总占地4.4万㎡,总建面33万㎡,由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成,是目前华侨城片区商务楼宇规模、物业类型zui丰富的城市综合体,当之无愧的区域。


十二大必租理由:

【区位】华侨城板块 商务都会圈 

城市价值腹地,华侨城丰盛人文生态景观,引开发巨匠共同打造“生态商务产业带”。


【规模】33万㎡生态商务旗舰总部

大城铸就,配套齐全,华侨城片区全域商务,繁华不止于办公。


【交通】? 立体交通 直通世界

城市快速干道——北环大道;800米内地铁7号线龙井站,接驳车高峰时段直通运行;立体交通出行,随心驾驭时间。


【商业】 纳商业精华 于商务半径

自带4万㎡旗舰商业,餐饮、、休闲、教育,一站式办公生活商务区。


【景观】 山园河海 尽收窗前

自东北临近塘朗山,西近13.7公里大沙河生态长廊,南接华侨城生态景观和深圳湾海景,吸纳多重极景,绿色商务。


【会议配套】 商务会议室 沟通无忧

10-200人多功能会议中心,配备多媒体会议系统,沟通谈判顺畅无忧。


【交通配套】 地铁接驳巴士,上下班0步行

方大城-龙井站免费接驳巴士,一站式短驳出行专属服务,早晚高峰上下班0步行。


【车位配套】 96㎡:1 阔绰停车

地下共四层停车空间,2088个车位,平均每96㎡办公面积配1个停车位,超阔绰车位配比。


【入驻企业】 引世界名企 入驻于此

世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻,产业规模持续扩张。

【精装】 甲级精装 彰显气度

公区5a甲级精装;双层low-e玻璃幕墙;17米挑高南北双大堂,意大利进口石材+香榭丽米灰大理石装饰,彰显企业恢弘气度。


【电梯】电梯系统 单梯服务2层

16部进口日立电梯,单梯服务面积4290㎡,等候时间不超过40秒,远超超甲级写字楼标准。


【产品】4.5米层高 阔绰办公空间 

4.5米标准层高,户型方正,采光通透,打造办公空间尺度至高体验。


【实用率】 开发商直租 超高实用率

180米景观高层,近70%超高实用率,超高性价比办公空间。


【物业】 方大物业 商务礼遇

方大集团旗下物业公司,拥有深厚运营经验,礼遇商务精英。

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