遵义土地评估的依据主要包括以下几个方面：
法律法规：土地评估工作必须遵循国家及地方的相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等。这些法规为土地评估提供了基本的法律依据和准则。
评估标准：土地评估需要遵循相关的评估标准，如国土资源部门发布的土地估价技术规程、标准等。这些标准规定了评估的基本原则、方法、程序和质量要求，确保评估结果的准确性和可靠性。
市场信息：土地评估需要参考当地的土地市场信息，如土地供求关系、价格走势、交易案例等。通过对市场信息的分析，可以了解土地市场的整体状况和发展趋势，为评估提供有力的数据支持。
土地实际状况：土地评估需要考虑土地的实际状况，包括土地的位置、面积、用途、地形地貌、基础设施等。这些因素将直接影响土地的价值和潜力，是评估过程中需要重点考虑的因素。
评估方法：土地评估需要选择合适的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等。不同的评估方法适用于不同的评估对象和目的，需要根据具体情况进行选择。同时，评估方法的运用也需要遵循相关的技术规范和标准。
专业判断和经验：土地评估需要评估师具备专业的知识和技能，以及丰富的实践经验。评估师需要根据自己的专业判断和经验，结合法律法规、评估标准、市场信息和土地实际状况等因素，对土地的价值进行准确评估。
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