巩义房屋安全性鉴定评级标准

巩义房屋安全性鉴定评级标准

一、巩义房屋安全性鉴定评级鉴定的分类：

1、结构检测：为评定建筑结构工程的质量或鉴定既有建筑结构的性能等所实施的检测工作，称为建筑结构检测。

2、鉴定：根据现场调查和检测结果，并考虑缺陷的影响，依据相应规范或标准的要求，对建筑结构的进行评估的工作，称为鉴定；建筑物在使用过程中，不仅需要经常性的管理与维护，而且随着的推移，还需要及时修缮，才能全面完成设计所赋予的功能。

3、结构加固：当结构的不满足要求时，对已有建筑进行加强，以提高其安全性、耐久性和满足使用要求的工作，称之为结构加固。

4、建筑改造：因用途改变、设备更新、工艺流程变革、生产规模扩大、城市规划等原因需要对已有建筑结构进行相应变化及处理，以适应新的使用功能或规划要求，称之为建筑物的改造。

5、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（gb50009-2012）及有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足规范要求、后期的安全使用要求。

6、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑鉴定标准》（gb 50292-1999）或《工业建筑鉴定标准》（gb 50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

二、巩义房屋安全性鉴定评级工作内容和程序:

1、制定综合检测方案并报房屋质量检测鉴定中心进行技术审查批准；

2、调查收集房屋的建造、使用和修缮结构体系等资料;

3、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等设计文件;

4、现场抽取检测房屋承重结构材料的样品，构件抽样数量和部位应符合设计验算和相关标准规定，抽样部位应含有代表性的损坏构件;

5、根据实测的房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力;

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以本地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施;

7、检查房屋设备的运行状况；

8、综合以上证据参照相关规范形成房屋质量检测鉴定报告。

三、巩义房屋安全性鉴定评级，房屋结构混凝土房屋现场检测方法主要有：

表面硬度法、非破损法：

混凝土强度检测的依据为中华人民共和国行业标准:jgj/t23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用于工程结构普通混凝土抗压强度的检测。

采用两种或两种以上的非破损检测方法，获取多种物理参量，建立混凝土强度与多项物理参量的综合相关关系，从而综合评价混凝土强度。

四、巩义房屋安全性鉴定评级，关于房屋安全检测鉴定介绍：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。