遵义土地评估公司的评估流程通常如下:
明确评估目的:确定是为了土地出让、抵押、征收补偿等目的进行评估。
签订委托合同:委托人与评估公司签订合同,明确双方权利义务。
收集资料:包括土地权属证明、规划文件、周边市场信息等。
实地勘察:评估人员对土地进行实地查看、测量等。
选择评估方法:根据土地特点和评估目的选择合适的评估方法,如市场比较法、收益还原法等。
进行评估计算:运用选定的评估方法计算土地价值。
撰写评估报告:形成详细的评估报告,阐述评估过程和结果。
审核与提交报告:报告经内部审核后提交给委托人。
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