南京市自建房结构检测鉴定备案报告

自建房危害房屋检测结构安全的行为有哪几种

　　1.房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

　　2.增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

　　3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。

自建房安全检测鉴定的内容有哪些

　　1、查验自建房原始资料;包括自建房原有的结构图、地勘报告、竣工图和验收资料、隐蔽工程记录等。图纸资料越详尽越好，能够给接下来的加固改造的计算提供科学的参考依据。

　　2.结构现状检查;包括裂缝情况检查，地基状况检查，沉降情况，剥落检查等。

　　3.结构变形检测;包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

　　4.现场材料检测;包括混凝土强度检测，钢筋锈蚀度、保护层厚度检测，柱垂直度检测等。

　　5.自建房加固改造改造方案调查和未来使用荷载调查。