烟台莱山区体育馆建筑安全鉴定公司

烟台莱山区体育馆建筑安全鉴定

---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

通过对房屋建筑结构进行现场采样和实体检测，将所获得的结果数据与现行国家有关标准进行比较和分析，确保准确地评估建筑结构当前实际的性能。同时还能够有效地保证钢筋混凝土结构、砌体结构的稳定性，对其存在的薄弱位置，采取合理的强化措施，达到延长建筑使用寿命以及提高建筑结构的安全性和抗震性能。【ffe320yu】

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房屋安全鉴定的情形

1、改变房屋承重结构的;

2、增加房屋设计荷载的;

3、安装设施和设备影响房屋使用安全的;

4、房屋超过设计使用年限继续使用的;

5、出现危及房屋使用安全迹象的;

6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。

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现酒吧经常改造，有大改和小改，如不按照标准，乱改很容易造成安全隐患问题。为避免安全隐患问题，改造前后很有必要进行房屋安全检测鉴定，避免改造对房屋的结构安全性发生变化。

酒吧安全检测鉴定

⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

酒吧无论小改或大改，都建议进行安全检测鉴定，根据专业的安全检测机构鉴定再投入使用，对个人和社会负责。

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我国是一个地震灾害频繁的国家，当前随着经济技术的发展，建筑抗震设计规范也不断在更新完善，这也意味着现今的既有建筑可能存在抗震不足的安全隐患。由于地震的不确定性，人们往往忽视对既有建筑进行抗震性鉴定，在地震灾害发生的时候，容易造成更加严重的损失，所以对既有建筑进行抗震性鉴定是十分必要的。那么在建筑物进行抗震鉴定时，现场检查有哪些内容?

1、倾斜观测

经用线锤对该房屋部分转角处竖向构件进行垂直度抽检测量，观察竖向构件倾斜率是否满足标准限值要求。

2、外观检查

对该房屋混凝土梁构件、混凝土板构件、混凝土柱构件、承重墙构件等构件进行检查，观察是否存在受损现象，并做好记录。

3、建筑物结构布置及轴线尺寸检测

对受检房屋主体的建筑结构布置情况进行检查，包括轴线尺寸、构件截面尺寸等，并绘制平面布置图。

4、材料强度检测

采用回弹法及钻芯法对受检房屋承重构件的强度进行检测，检测各材料强度指标是否符合规范要求。

5、构件配筋检测

采用钢筋探测仪和局部剥落相结合的方式对受检房屋部分柱、梁、板配筋情况进行检测。

地震虽然具有不确定性，但是建筑的抗震能力在我们的可控可查范围。在对既有建筑及时进行抗震加固处理，在面对突发而来的地震时，才能有足够的抗震能力。因此，对既有建筑抗震性存在不确定的情况，委托具备资质的鉴定单位对该建筑进行抗震性鉴定是很有必要的。