舟山房屋危房安全性评级-危房鉴定新闻

舟山房屋危房安全性评级-危房鉴定新闻

一、舟山房屋危房安全性评级，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行，

  1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

  2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘察;

  3）检测验算对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;

  4）鉴定评级，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级;

  5）处理建议，对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议;

  6）出具报告。

二、舟山房屋危房安全性评级，房屋主体结构安全鉴定内容具体如下：

1、地基基础

　　该厂房周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况；厂房刚架柱现状垂直度满足相关规范要求，地基基础处于正常工作状态，综合评定地基基础安全性等级为a级。

2、钢材强度检测

　　现场采用里氏硬度计对厂房主体结构钢材硬度进行检测，推定检验批钢材牌号为q345。

3、钢构件截面尺寸复核

　　现场采用游标卡尺、卷尺、金属测厚仪等测量工具对厂房结构主要构件尺寸进行复核。经现场复核，房屋结构主要构件尺寸符合设计图纸。

4、焊缝探伤检测

　　现场采用数字超声波探伤仪对厂房主体结构焊缝进行探伤检测，结果符合相关评定要求。

5、构造和连接检查

　　钢构件长细比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。柱间支撑、水平支撑、系杆等结构构造措施齐全。连接节点现状基本完好，表面存在轻微锈蚀，螺栓无滑移迹象，焊缝无开裂迹象。

三、舟山房屋危房安全性评级，针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。

1结构柱网尺寸；

2房屋层高；

3墙柱及主次梁布置情况核对。

2房屋现状完损性调查

主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。

3房屋混凝土强度影响程度检测

考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。

4构件截面尺寸和钢筋配置检测

根据gb50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。

5房屋倾斜及不均匀沉降检测

针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋外围棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高地点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。