闵行颛桥马桥，5号23号线地铁 研发生产办公园区 104环评，可分割租

人工智能创新产业基地

【地 址】闵行马桥

【总面积】34万平方米

【租 金】1.3元/㎡/天起

【面积】整层:500～2000平可自由搭配 独栋：3000～8000平

【物业费】3.9元/㎡/月 【层 高】底楼7.2米、楼上5米；

【承 重】一楼2吨；楼上500~800kg；

【电 梯】客梯1吨、货梯2-3吨，客货分离，独立进出； 【配 电】100-130w/平米（可增容）；

【地块性质】104板块，可环评，生产，研发，小试，中试；

【行业推荐】泛人工智能、生物医药、新材料光刻胶、智能智造、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等；

【交 通】距5号线地铁站800米；申嘉湖高速；嘉闵高架，虹桥枢纽；浦东机场

【配套】园区内配套有3～500人会议厅、公寓、餐厅、健身房、室内篮球馆、员工餐厅、精致餐饮、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场等。