枣庄滕州市办公楼结构安全鉴定公司

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---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

一、建筑结构概况

xxx特种工程厂房位于xxx市，房屋建造于2005年，房屋为两层(局部三层)框架结构，房屋平面呈矩形，房屋东西向轴线尺寸为48m，南北向轴线尺寸为80m，建筑面积约8843m2，房屋共设两部楼梯和一部电梯，楼梯设在东北角和西南角处，电梯设在东北角(夹层c~d/6~7轴线处设置有楼梯)。房屋一层层高为6.0m，二层层高为4.5m，局部三层层高为3.9m，柱开间尺寸为8m、10m，跨度为10m，框架柱截面主要尺寸有500mm×500mm、600mm×600 mm、400 mm×400 mm，框架梁截面主要尺寸为250 mm×600 mm、300 mm×1000 mm、250mm×700 mm、250 mm×900 mm，悬挑梁截面主要尺寸为250 mm×870 mm、250 mm×770mm，夹层、一层和出屋面层大部分楼板厚度为110mm，受力钢筋为a8@200、a6@200，分布筋为a8@180、a8@200、a6@200，二层大部分楼板厚度为110mm，其他局部楼板厚为100mm或120mm，受力钢筋为a8@200，分布筋为a8@200、a6@200。基础采用基础和墙下条形基础，基础主要尺寸为5m×5m、4.6m×4.6m、6m×6m，基础埋深1.8m。基础部分混凝土原设计强度等级为c25，基顶至5.970m标高层结构混凝土强度原设计等级为c30，5.970m处标高以上结构混凝土强度原设计等级为c25，屋面为上人屋面。

二、房屋检测目的、范围和内容

xxx特种工程厂房位于xx市湘江路99号，房屋建造于2005年，原设计房屋为三层(局部四层)，建造时只建造了二层(局部三层)，目前业主拟在已建房屋二层上新增一层，改建后的房屋恢复为三层(局部四层);根据有关规定，现有房屋在进行改建、扩建时应按照国家有关规定进行房屋抗震鉴定，xxxxx公司委托公司房屋质量检测中心对上述房屋进行房屋抗震鉴定。房屋抗震鉴定|房屋鉴定|房屋检测

本次将依据现行相关规范，对上述房屋进行抗震鉴定检测，主要内容包括：

1)房屋基本情况及结构体系调查;

2)建筑轴线尺寸、建筑层高、主要结构构件尺寸复核;

3)房屋完损情况调查，如裂缝、变形、等的检测;

4)房屋倾斜检测;

5)主要结构构件材料力学检测;

6)抗震构造措施审核;

7)根据房屋现状调查结果，对房屋结构部分进行计算分析;

8)作出鉴定结论，提出相关处理建议。

混凝土粘结钢板必须满足3个因素：

(1) 环氧至少有混凝土强度的粘结强度。

(2) 被粘结表面必须清洁。

(3)为避免脆性的板分离破坏，板必须长而薄，或采用足够的锚固，来充分发挥钢板的性能。试验研究表明：胶粘锚固钢板是钢板锚固的好方式。

现有建筑抗震鉴定与加固标准：

一、现有建筑抗震鉴定：

(一)地震作用

1. 场地类别：

a类(活断层及软土地区)、b类(中强震区)。

2. 建筑结构类型：

框架结构、砖混结构、混合结构;框架-剪力墙结构和筒体结构的房屋和单层厂房。

3. 建筑物主要构件的损坏程度，应符合下列规定：

(1)承重墙体完好;(2)柱或梁无明显变形;(3)楼板未出现贯通性裂缝;(4)楼梯栏杆完好，楼梯踏步完整。

4.结构构件的破坏形态及其分布特征，应符合下列要求：

(1)非承重墙体的轻微开裂不影响主体结构的承载能力;(2)非承重墙体的轻微倾斜不影响主体结构的承载能力;(3)钢筋混凝土梁柱节点无钢筋外露现象;(4)混凝土楼板的开裂宽度不应大于20mm;(5)预应力混凝土楼板的裂缝宽度不应大于30mm。

5.既有建筑物基础和上部结构的连接部位，应按有关现行国家标准的规定进行抗震性能检查和验算。

6.房屋整体性和延性较好的多层建筑和高层建筑可采用"隔震设计"。

7.对采用多塔式住宅建筑的底部加强措施应根据实际情况确定是否采取隔震措施。

(二)地基基础

1.地基土的天然物理力学性质应满足《建筑工程基坑支护技术规程》(jgj120-2001)、《工业与民用建筑地基处理技术规范》gb-200。

2、《湿陷性的黄土地区建筑规范》(cecs35-2012)等相关规定的要求。当采用人工填土地基的时宜按上述有关规定执行;对地下水位高的地段不宜采用砂桩挡水法施工，宜采用深层搅拌法施工;在淤泥质粘土地区不得使用粉喷桩作为地基处理方法等。

2.基岩软弱破碎带上的建筑物应在原状土层上开挖深度不超过10m的浅沟槽。

3.当有液化土层时应对该地层进行处理后重新夯实回填密实后方可继续开挖地下室或地下工程。(三)上部结构与下部基础的连接处。

1. 基础埋深超过3 m且长度超过15d的建筑物的上部结构与下部基础的连接部分应按现行的相关规范进行计算分析并作构造处理。

2. 基础埋深不大于3 m但长度超过15d的建筑物的上部结构与下部基础的连接部分可按现行的相关规范要求进行计算分析并作构造处理。

如今许多企业为扩大生产面临着场地狭窄、制约发展的困境，通过建筑改造扩大生产成为越来越多企业的选择。既有房屋的改造，有些为了增加使用面积而加在屋顶上，有些因使用性质改变而使荷载增加，有些则需要进行抗震加固……当然，可以将建筑物改造成功，实现的效益是的，不过房屋检测提醒大家，对房屋进行加固改造，应该做好房屋可靠性鉴定等工作。[b2e

枣庄滕州市办公楼结构安全鉴定，通过工业厂房安全性鉴定手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态。厂房安全性鉴定是为工业厂房建筑物提供安全保障的重要手段，并出具的厂房检测报告和厂房加固建议。

其是针对可疑迹象或结构本身的弱点进行检测，在对房屋结构进行变形测量时。四房屋结构的大挠度和移位情况进行测量也是房屋安全鉴定中的重要检测内容.。判断房屋结构构件变形房屋结构构件的变形是房屋安全鉴定工作中重要的检测项目之一。

房屋损害纠纷鉴定：由给予委托具有资质的第三方检测机构，当事人双方给予共同配合房屋损害检测鉴定工作。

枣庄滕州市办公楼结构安全鉴定，判断桩身缺陷的程度和位置，规范中无任何依据利用单桩波速判定混凝土强度，但许多检测人员采用低应变法来确定桩身强度。

我们是一家专注于办公楼结构安全鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。