莲都开办抗震安全检测中心单位

莲都开办抗震安全检测

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作为莲都本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑工程检测有限公司承接浙江省房屋质量鉴定，我公司集房屋鉴定检测、房屋建筑主体检测、特种加固施工、切割拆除、设计、新型建筑材料销售于一体，是浙江省住房和城乡批准建筑工程鉴定检测资志单位，是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资志等。

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房屋质量检测主要是为了了解到房屋的使用历史和房屋的结构体系，方便以后为测量房屋的倾斜，不均匀沉降等情况;采用照片、文字、图纸或录像

等方法，收集房屋主体结构，承重构件，损坏部位、范围和程度的一些资料。房屋结构所使用到的材料，力学性能等检测项目，是需要根据结构承载力

的验算标准来确定的，一定情况下要根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构，使用的材料，力学特性和使用荷载的实际状况来操作，根据现行

规范验算房屋结构的安全储备买房过程中，大家似乎都忽略了重要的一步。现实生活中很多住户是买了房，不看房子质量就急于装修，装修之后也就急

于入住，其实是不可取的。检测无非就3种检测，房屋鉴定建筑质量检测，装修质量检测，和装修完之后的空气质量检测。

1.房屋建筑质量检测，新买来的毛坯房，由于设计，施工，气候等客观原因或多或少产生质量原因，如空鼓，渗漏，裂缝，墙体倾斜，偷工减料等

原因，给以后装修，使用过程中带来极大的不不便，一给以后发现了才处理带来极大的麻烦，而当场发现问题就可以当场及时解决，如修理或者赔偿等

，在后来提出就难说是谁的责任;

2.装修质量，也有可能是设计或者施工引起，或是材料器具偷工减料或者偷梁换柱，造成施工事故或者使用不便，而这些原因引起的后果可以让装

修公司承担，而发现时间相隔时间越长对于业主越不利;

3.装修之后的室内空气质量检测，装修过程中所用的木材，油漆等其他装修材料或多或少带有污染成分，材料越使用夜多污染也越严重，很有可能

超标，入住之后对身体或者生活尤其是小孩、老人、孕妇等带来危害，而及时地发现原因可以及时治理和获赔，蕞好在装修之前就要求装修房承诺装修

污染超标治理费用由装修房适量承担;买房和装修都必须长个心眼，尽量不吃哑巴亏。

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从的汶川大地震到目前的雅安地震，还有破坏性极强的日本9.0级大地震，有人通过资料对世界

上一百多次伤亡巨大的地震灾害进行了统计，发现超过95%的伤亡是由于建筑物倒塌而造成的。中国是个

明显的例子，而我国房地产事业经历了速度飞快的发展，各种大型、高层的建筑如雨后春笋般崛地而起。

但现今的这些建筑，它们防震能力真有这么差吗?由于地震强度的差异，不同建筑的结构也会造成建筑受

影响损坏的程度不同。总结前面的地震对我们的房屋建筑受损的综合情况来看，由于历史因素及设计规范

的局限性，受损的房屋建筑从防震和减灾技术方面均存在着不同程度的缺陷。因此，需要认真思考我们目

前房屋建筑的防震加固技术，只有不断加强和改善房屋建筑的防震加固技术，才能在地震灾害中把人员的

伤害和损失降到zui低，取得zui大的综合效益。

一、地震对房屋建设破坏的主要原因

1.结构不合理

一方面是结构丧失整体性，受地震影响下，构件间的连接薄弱，不足数量的建筑，虽然各部分组件及

主要承重结构没有受破坏，但由于局部结构点间的强度、延性不够好或锚固连接很差，导致房屋倒塌。另

一方面是承重结构强度不够，受多向性地震力的作用下， 对抗震设防、设防不足的建筑物结构，构件不

仅承受的内力量突然翻倍，受力方式也会发生改变，导致构件因强度不够而遭破坏。

2.平面布局不合理

房屋建筑在垂直和水平壁出现不同程度的水平和斜向贯通裂缝，门窗洞口墙体会出现八字型及水平裂缝。

单位式住房面积大小及形状不一，垂直和水平墙布置不拉通，被地震作用力的影响后，房屋建筑墙体突凸

部位的拉裂较多，因此，这是地震受破坏的薄弱环节。对房屋建造、端角处会议室布置、库房等大开间房

屋设计，其端角的部分受到地震影响后，抗震能力会变差;而密集型小房屋建筑则是具有更好的抗震性能

。

3.结构形式的原因

在我国大部分地区，房屋建筑都是砖砌体结构。由于所用材料性质脆性的砖砌体结构房屋，抗拉、抗弯和

抗剪方面能力都很低，因此，在地震发生时抵御灾害的能力不理想，特别是没有经过抗震设计的多层砌体

房屋在受地震破坏时后果更为严重。在地震力反复作用下，房屋裂缝会不断发展、增多和扩宽，zui终导

致墙倒塌，顶部塌落，房屋被毁。当房屋建筑顶部本身较重、刚度差或砌体强度差时，就容易使底部倒塌

，导致房屋建筑整体破坏。

4. 所用建筑材料质量低劣

目前，社会上建筑豆腐渣工程频出，为节省建筑过程中经费在房屋建筑时所使用的砖、水泥等材料质量低

劣，在地震发生时，由于房屋建筑本身强度不足而造成屋檐外闪、强体鼓包或砌体开裂、倒塌。

5. 施工质量不符合要求

在房屋建筑中，所用砂浆标号不够，不润砖，在垂直和水平壁直槎砌筑施工通道时堵砌不认真。在钢筋使

用方面量不足， 在搭接方面少或根本没有搭接，焊接时出漏焊、少焊或以点焊代替焊等，这些方面施工

质量差的房屋建筑物在地震发生时往往出现支撑结构脱落，屋盖下掉，房屋倒塌。

6.地基失效

在受地震影下，可能会造成地基承受力下降甚至丧失。因造成的断层错开和开裂，导致建筑物被毁坏。此

外，由于含饱和水和砂层的地基，当地震发生时会导致地面开裂、水喷雾带砂、砂土液化、滑坡和塌陷等

地质灾害，造成房屋不均匀沉降、倾斜等破坏。

在地震作用下，可能引起地基承载力下降，以至丧失。地震造成的断层错开、开裂，造成建筑物的毁坏。

另外，由于地基含饱和水和砂层，地震时还会造成地基开裂、砂土液化、喷水冒砂、滑坡、塌方不均匀沉

降等地质灾害，使房屋倾斜破坏。

二、防震加固技术

为了避免在地震中房屋建筑容易出现房屋倒塌，房屋建筑结构安全及满足建筑使用功能需要。以下就

对房屋建筑的一些加固工程技术方法进行探讨分析。

1.房屋建筑加固工程的总体技术要求

1.1进行建筑加固工程施工企业必须有相应的资志等级、技术设备及专注技术人员。

1.2建筑加固工程除了按照施工图纸和施工组织设计方案进行施工，还必须符合当前国家颁布的相关标准

和相关规范。

1.3 在建筑加固时对结构构件不能破坏原有结构构件及未进行加固的结构构件。

1.4 建筑加固过程中加固施工企业应对临时安全措施、临时设施及文明施工措施应该进行综合考虑并统一

管理。

1.5 加固工程中所用的材料进场时应依规定进行检验，根据程序及时报审和抽样检验，通过相关检验合格

后方可投入使用。

1.6 加固工程中所用的材料必须符合施工合同、设计文件及现行国家规范、标准的有关要求。

1.7 加固工程中的加固结构构件一定要按照有关规定进行检测，同时提供相关的合格检验报告。

1.8 加固工程中采用加固方法要符合设计要求及加固后建筑安全可靠，满足加固后的建筑物的使用功

能。

2.可采用的抗震加固技术

加强房屋的抗震强度措施主要表现在两个方面：一是加大抗侧力构件面积，这方面例如添加抗震墙和增加

柱等;二是增强抗侧力构件的强度，这方面例如在原来的抗震墙中采用砂浆或钢筋网砂浆进行抹面，喷射

混凝土，压力灌浆及带孔洞墙增加钢筋混凝土进行支撑，增加钢筋混凝土构造柱等。目前，有人把当前屋

房建筑防震工程加固措施总结为扶壁柱、包角柱、钢拉杆、圈梁、支撑太夹板墙这六大法宝。 2.1墙体的

加固技术

一般有两种墙体。一种是承重墙，而另一个种则是非承重墙。应该考虑采用纵、横墙同时承重的结构

体系。使用相同的结构类型在同一结构单元，而不要使用类型为“混合”的结构。墙体的布置应符合地震

作用的实际传递途径。采用横向应该结合合理强度和刚度进行分布，避免由于局部削弱或突变导致出现薄

弱部位，从而产生塑性变形集中或应力集中。对于那些有出现的薄弱可能的部位，应及时采取措施来提高

其抗震能力。

2.2 楼盖与屋盖的加固技术

在以前我国部分城镇造成的房屋建筑主要是以砖木、砖石结构为主。预制板遭破裂了，可采用水泥砂浆重

新进行填实。而预制板坏了，可以采用板面钢筋加厚的办法进行维修。在梁裂缝和板移动方面可采用铁管

支顶及加砌砖垛的办法进行修补。如果上层暴露，则可用工字钢梁结合铁管柱来支撑。屋顶移动了的，可

以添加底部增设圈梁的屋顶，加强住房表面稳定性。对于一些砖木结构的房屋，可采用扒钉来加强木屋架

与檩条间的联接。木屋和木柱之间zui好加斜撑方面使位结牢靠，因为斜撑可用木夹板钉在梁与木柱的两

侧。

2.3建筑物突出部分的加固技术

经过多次地震损害调查得出结果，屋顶烟囱或附墙烟囱、高门脸、女儿墙、出屋顶的楼梯间、水箱间等这

些房屋的突出部分，是zui容易受损坏的部位。轻则裂缝错位，重则造成倒塌脱落。此外，一些体型结构

复杂的建筑高低错落，突出部分也是很容易受到损坏的。对此，一般平民住房应尽量去除或降低女儿墙、

高门脸高度。要注要屋顶本身的重量，尽量减轻其重量，避免出现头重脚轻现象。平房空间过高的，在加

固同时可降低其高度，突出部分受破坏的可进行局部拆除，以增强房屋建筑本身的抗震能力。

三、结束语

目前，全球地震频繁发生，防震和抗震问题倍受全球各界人士所关注。如何尽可能加强房屋建筑本身抗震

能力，确保人民生命和财产安全已成为住房建设的严格门槛。我们要认真总结好每次大地震中的惨痛教训

，发现并掌握地震中房屋建筑物容易受损的薄弱环节和造成危害的的主要原因，在未来设计和施工的建筑

结构中，除了严格按照抗震规范计算出房屋建筑的强度、刚度及稳定性，也要定期分析结构的薄弱环节及

时进行加固，以达到更好地、有效抵地抗地震灾害的目标。