开平市学校幼儿园抗震安全检测鉴定公司

抗震鉴定，就像是对建筑物进行的一次全面体检。它不仅仅关注建筑物的外观和结构，更深入到建筑物的内在，检查其是否真正具备抵御地震的能力。对于那些未进行抗震设防或者设防等级低于现行规定的房屋，尤其是那些具有重要历史文化价值的保护建筑、维系城市生命线的重要工程以及经过改建加层的房屋，抗震鉴定显得尤为重要。

这场鉴定之旅，通常包含以下几个关键环节：

1、建筑物现场检查情况

a、收集建筑物的基本信息，如建筑年代、结构类型、设计和施工质量、使用历史等；

b、对该建筑的梁、板、柱、承重墙和外墙等构件进行外观检查，是否存露筋、开裂、变形等损坏现象；

c、现场对被鉴定建筑主体的结构布置情况进行检查，包括轴线尺寸、构件截面尺寸等，并绘制平面布置图；

4、采用回弹法及钻芯法等措施对被鉴定建筑承重构件的强度进行检测，分别计算出各材料强度指标是否符合规范要求；

d、采用钢筋探测仪和局部剥落相结合的方式对被鉴定建筑柱、梁、板等构件的配筋情况进行检测；

e、对建筑物进行倾斜观测。

2、承载力验算

a、对被鉴定建筑的柱配筋、梁配筋进行抽检复核，计算结果是否满足现状结构承载力计算要求。

b、对被鉴定建筑各结构层的承重墙体受压承载力进行分析，计算结果是否满足现状结构承载力计算要求。

c、对被鉴定建筑各结构层承重墙体高厚比进行分析，计算各层承重墙体的高厚比是否满足规范允许高厚比要求。

d、对被鉴定建筑承重墙体局部受压承载力进行分析，计算各层承重墙体局部受压承载力是否满足结构承载力计算要求。

3、抗震鉴定

a、若所鉴定的建筑物所处场地满足抗震要求，可不进行场地对房屋影响的抗震鉴定；

b、对被鉴定建筑物的地台、室内地面及各柱、墙脚进行检测，若均未发现明显的开裂、沉陷及错位现象，上部结构构件亦无不均匀沉降裂缝和明显的倾斜现象，可不进行地基基础的抗震鉴定；

c、通过了解建筑物建成及使用时间，根据《建筑抗震鉴定标准》gb50023-2009，抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价；第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

a类建筑（后续使用年限30年的建筑）满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；当不满足级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定作出判断。

b类建筑（后续使用年限40年的建筑）的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。

根据教育主管部门出台的《中小学幼儿园安全管理办法》，幼儿园、学生接送站、培训机构等教育机构，在申请办学资格的时候需要提交《房屋结构安全与抗震鉴定报告》教育机构在年审时候也需要提供《房屋结构安全与抗震鉴定报告》，而且还要对不合格的报告提出抗震加固或安全加固的建议和意见。

祸患常积于忽微，尤其是校内大跨度结构，跨度大、空间大、结构对荷载敏感等的场馆类建筑，其安全性检查、鉴定需要由的工程师或技术人员进行承载能力复核、结构整体建模验算，综合评定其结构安全性，以保证校内场馆等大跨度结构安全使用。学校幼儿园的房屋抗震鉴定评估建筑物的抗震能力，发现潜在的安全隐患，并采取相应的加固措施，提高建筑物的抗震性能，保障学生和教职员工的生命安全。抗震鉴定通常包括以下检测内容：

1、建筑物概况：

包括建筑物的基本信息，如位置、建筑年代、结构类型、设计和施工质量、使用历史等。

2、现场检查复核：

对建筑物进行全面的视觉检查，包括地基、基础、墙体、梁、柱、楼板、屋顶等关键结构部分，调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

3、材料性能测试：

对主要结构材料（如混凝土、钢材、砖石）进行取样和实验室测试，评估其当前性能。

4、抗震性能分析

一般房屋应按现行《建筑抗震鉴定标准》gb50023，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

常见的问题主要包括以下几个方面：

1.结构稳定性问题。部分学校幼儿园房屋存在结构稳定性不足的问题，如承重墙开裂、梁柱变形等。针对这些问题，应采取加固措施，如增设支撑、加固梁柱等，以提高房屋的结构稳定性。

2.材料老化问题。学校幼儿园房屋使用时间较长，部分材料可能出现老化、损坏等现象。针对这些问题，应及时更换损坏的材料，加强房屋的维护保养，确保房屋的正常使用。

3.消防安全问题。部分学校幼儿园房屋存在消防安全隐患，如消防通道不畅、消防设施缺失等。针对这些问题，应加强消防安全管理，完善消防设施，提高消防安全意识，确保师生的生命财产安全。

4.抗震性能问题。部分学校幼儿园房屋在抗震性能方面存在不足，如抗震设施缺失、抗震构造不合理等。针对这些问题，应加强抗震性能的提升，采取合理的抗震构造措施，提高房屋的抗震能力。

针对以上问题，学校幼儿园应制定详细的整改方案，并严格按照方案进行整改落实。同时，加强日常维护和保养工作，确保房屋的安全性能得到持续提升。