赤坎区房屋楼板开裂鉴定

业务范围：公司、危房检测鉴定、机构(第三方)、机构、机构(特别推荐)、房屋加固、机构、灾后房屋安全检测、单位、宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定、评估公司、加层夹层检测、服务中心、厂房检测鉴定、站、部门、学校幼儿园安全检测鉴、加固设计服务地域以地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大中小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;房屋建筑主体检测;所。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

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---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

赤坎区房屋楼板开裂鉴定,

厂房地坪静载试验检测：

1、相应试验工况作用下，测试截面沉降检测;

2、相应试验工况作用下，测试截面附近裂缝观测;

3、试验加载过程中，异常现象观测。

赤坎区房屋楼板开裂鉴定，厂房楼板承载力检测的依据：
【1】《房屋质量检测规程》(dgj08-79-2008);
【2】《建筑结构检测技术标准》(gb/t50344-2004);
【3】《建筑结构荷载规范》(gb50009-2012);
【4】《工程测量规范》(gb50026-2007);
【5】《建筑变形测量规范》(jgj/t8-2007);
【6】《混凝土结构设计规范》(gb50010-2010);
【7】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(jgj/t23-2011);
【8】工程设计、施工、检测等有关规范标准;
【9】业主提供的图纸等资料。
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现在农村有很多老房子都是砖结构或者木结构的，这些老房子在使用30年以上后，房屋可能会出现裂缝、沉降、倾斜等现象，不过这并不代表房屋就一定是危房，还需要经过房屋鉴定才能确定。经过房屋鉴定的房屋，会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。

哪些房屋可做安全鉴定

(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;

(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

(4)发生自然灾害，影响房屋正常使用;

(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋随着时间推移，使用年久，梁柱墙等承重构件都会腐蚀老化，如果保养不到位，特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过房屋检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。

在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

一、抗震检测机构简介：

1、什么是抗震检测?地震是一种自然现象，是人类活动造成的地球表层的震动。人类在改造自然的过程中，对地壳的破坏和地表的变动是必然的。为了保证人们的生产和生活安全，就必须了解地壳的变化情况并掌握其发展规律，以便采取相应的措施来避免或减轻灾害的发生和发展。因此就需要进行地震监测和预测预报工作。

2、为什么要开展抗震设防工作呢? (1)我国是一个多灾的国家，每年都有许多地方发生不同程度的地震;(2)随着经济的发展和人民生活水平的提高以及城市化的加快，人们对居住环境质量的要求越来越高;(3)我国的地质构造复杂多样、新断裂带发育强烈、断层破碎带分布广且延伸长;(4)近年来一些大中城市的建设规模和速度不断加大等.

3、如何开展防震减灾工作呢?(1)建立和完善防震减灾工作的法律法规体系;(2)加强宣传教育;(3)普及防震避震知识;(4)做好建筑物场地及设施抗震鉴定;(5)加强建设工程施工管理;(6)制定和实施有效的工程防御措施;(7)强化应急救援准备与响应能力;(8)大力推进科技支撑能力建设和科技进步应用等工作。

4、为什么说建筑物的结构安全是建筑安全的重中之重呢?建筑物结构的可靠性直接关系到人们的生命财产的安全和社会的发展进步。由于房屋的结构形式繁多(如框架结构、剪力墙结构和框架-剪力墙结构等)，而每种结构形式的受力特点又各不相同，所以房屋的倒塌方式和倒塌程度也是不同的。

5、目前我国主要的建筑类型有几种?它们的特点是什么?(按承重的部位分) (1)砖混结构：

以砖为承重材料砌筑而成的房屋;(2)钢结构：由钢材构成的承重构件作为主要承重构件的房屋;(3)钢筋混凝土结构：(包括钢骨混凝土结构和预应力混凝土结构)：用钢筋混凝土建造的梁柱板组成的骨架作为主要承重的房屋。

赤坎区房屋楼板开裂鉴定对建筑荷载展开调查，是对房屋建筑病害成因进行准确分析的一个重要环节。当前，荷载增大对于建筑物造成的破坏主要有以下两种情况：一是建筑自身的使用荷载增大，导致地基基础承载力不足而造成地基基础产生沉降;二是建筑物周边荷载的加大，造成地基基础不均匀沉降而引起上部结构出现倾斜或裂缝。只有准确分析出房屋建筑是由于哪种因素导致其荷载的变化，才能在房屋鉴定结论中给出科学合理的处理意见。

对居住或者生产经营需要对房屋结构进行改造，如果这些施工没有找专门的机构来对房屋结构先进行安全检测的话，那么在施工后都会造成原有结构改变的情况，若这种改变不适合当前结构的承载就会渐渐使得房屋出现损伤;再比如一些年久失修的楼房，由于房屋本身可能已经严重受损，业主若要装修房子，就先进行房屋安全检测，对已损坏的房屋结构进行修复，使房屋的质量达到国家规定标准后才进行装修施工。

房屋的检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

根据房屋的检测结果，需尽快对补救方案施工，避免带来安全隐患。