抚州危房房屋安全检测鉴定怎么收费
- 供应商
- 深圳中正建筑技术有限公司
- 认证
- 报价
- ¥1.00元每平方米
- 品牌
- 住建检测
- 服务项目
- 危房安全检测中心
- 检测时间
- 10-15个工作日
- 手机号
- 13590461208
- 联系人
- 银经理
- 所在地
- 深圳市龙岗区南湾街道丹竹头社区宝雅路23号三楼
- 更新时间
- 2024-05-27 08:15
危险房屋鉴定技术依据
参考《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》(2009年3月) 二、 评定方法
房屋危险性采用定性方法进行鉴定(评定),包括房屋所处的 场地和房屋结构危险性鉴定(评定)。
1、房屋所处场地的危险性鉴定 下列情况应判定房屋场地为危险场地:
(1)对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段;
(2)暗坡边缘;浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地; (3)已经有明显变形下陷趋势的采空区;
(4)易受水淹或受水流冲刷并直接威胁或危害房屋整体安全性的场地。(结合广东地区的特点,增加。)
2、房屋危险性等级划分
房屋危险性等级可分为a、b、c、d四个等级
a级:结构能满足正常使用要求,发现危险点,房屋结构安全。
①地基基础:地基基础保持稳定,无明显不均匀沉降; ②墙体:承重墙体完好,无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝;
③梁、柱:梁、柱完好,无明显受力裂缝和变形,梁、柱节点无破损,无裂缝;
④楼、屋盖:楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形,板与梁搭接处无松动和裂缝。
b级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。
①地基基础:地基基础保持稳定,无明显不均匀沉降; ②墙体:承重墙体基本完好,无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;
③梁、柱:梁、柱有轻微裂缝;梁、柱节点无破损、无裂缝; ④楼、屋盖:楼、屋盖有轻微裂缝,但无明显变形;板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝;屋架无倾斜,屋架与柱连接处无明显位移;
⑤次要构件:非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落;个别构件处于危险状态。 c级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
①地基基础:地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏; ②墙体:承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象;
③梁、柱:梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态;个别梁柱节点破损和开裂明显。
本公司除办理危房安全检测评估报告,还承接以下全国业务:
(1)学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定
(2)工业建筑的安全性检测鉴定
(3)危险房屋及应急房屋检测鉴定
(4)火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定
(5)建筑资料缺失,结构质量检测鉴定
(6)施工(震动、爆破、挖基坑)周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定
(7)房屋改造(拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载)前检测鉴定
(8)建筑抗震构造措施,抗震承载力检测鉴定
(9)特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定
(10)专项鉴定(建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性
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