张江 漕河泾康桥绿洲 张江机器人谷 国企物业 大小可选 近地铁

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漕河泾康桥商务绿洲先期开发地块占地400亩，总规划建筑面积50万平方米，容积率1.5，绿化覆盖率30%，建筑密度25%，由建筑体量3400平方米至16000平方米的40幢建筑组成。园区一期总建筑面积为8.2万平方米，园区二期总建筑面积7.9万平方米，是临港集团下属漕河泾开发区品牌园区的重要组成，并以“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”为定位，承袭了漕河泾品牌的核心竞争力，拥有完善的城市配套与区内服务，是品质服务和区位优势兼具的国际化社区

交通：地铁11号线秀沿路站；
园区配套：园区集酒店、人才公寓、白领餐厅、咖啡厅（星巴克）、大小路演厅等，公区配套应有尽有，免费会议室、饮水机、绿植、免费室内保洁、空间运营人性化服务等。

工商财税以及孵化器服务，房租补贴2元/平米/天，200平以内面积一年可补贴15万元，其它补贴根据企业具体情况由项目运营老师指导统一申请。

【推荐理由】
1）基本情况：104地块，可以环评，实验研发；适合生物医药、半导体研发、电子芯片、人工智能、新能源、新材料等。
2)推荐面积：1600平方米整层，可分割560、800、1000平米，另有小整层约1100平米，独栋2500平。
3) 层高：4.2-6米
4）配电：100瓦/平方米
5）电梯: 3客1货
6）交付标准：上家装修或毛坯交付
入驻企业：华峰集团、中国鑫达、晶辰半导体、西能科技、临港国际人工智能研究院、炎帝生物、昂华自动化等