青岛市房屋建筑竣工验收报告单位（合格）

青岛市房屋建筑竣工验收报告单位（合格）

一、青岛市房屋建筑竣工验收报告需要注意哪些内容

梁挠度测量：

方法一：先将水准尺直立于梁上翼缘测点或用直尺倒置*于梁的下翼缘测点，用水准仪读取读数，再以梁两端点测点连线为基线，据此计算出梁中间测点的相对变形。如遇到支撑应增加测点。

方法二：采用无棱镜放射技术全站仪直接测试梁上翼缘测点或下翼缘测点，再以梁两端点测点连线为基线，据此计算出梁中间测点的相对变形。如遇到支撑应增加测点。

本次水平构件的挠度测量宜采用水准仪或激光测距仪进行检测，选取构件支座及跨中的3点作为测点，量测构件支座与跨中的相对高差，利用该相对高差计算构件的挠度。使用徕卡tcr1202全站仪测量梁挠度，抽样比例按建筑结构抽样检测的小样本容量执行。

厂房沉降及整体倾斜测量

使用徕卡na2水准仪对柱底标高等进行测量，检测厂房是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。现场视有无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙做为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设置观测点，进行厂房相对不均匀沉降测量。

采用全站仪测量混凝土梁或钢梁的端部及跨中的水平高度，利用给测点的水平高差来计算梁的跨中挠度；采用经纬仪或全站仪对钢柱的角部棱线进行倾斜度测量，利用水平位移差计算出柱的倾斜率。

青岛市房屋建筑竣工验收报告工作一般分为以下几个步骤：

1.现场踏勘

在检测鉴定前，需要对钢结构厂房进行全面的现场踏勘，了解厂房的结构类型、建造年代、使用状况、荷载情况等基本情况，以及是否存在结构变形、损伤、开裂等现象。

2.检测方案制定

根据现场踏勘情况，制定详细的检测方案，包括检测目的、检测内容、检测方法、检测周期、人员组织和技术要求等。

3.检测实施

按检测方案进行现场检测，包括对钢结构构件的材料性能、尺寸、变形、损伤等情况进行全面检测，并做好记录和数据整理工作。

4.结构计算分析

根据检测数据和设计图纸，运用计算机软件进行结构计算分析，评估厂房的结构性能和安全性。

5.鉴定结论

根据结构计算分析结果，结合现场检测情况，对钢结构厂房的安全性和可靠性进行评估，并给出合理的鉴定结论和建议。

三、青岛市房屋建筑竣工验收报告主要包括以下内容：

1.构件材料检测

对钢结构构件的材料性能进行检测，包括钢材的种类、屈服强度、抗拉强度、延伸率等，可以采用拉伸试验、硬度试验等方法进行检测。

2.构件尺寸及变形检测

对钢结构构件的尺寸和变形进行检测，可以采用钢尺测量、激光测距仪、水准仪等方法进行测量。同时对钢构件的挠度、弯曲等变形情况进行测量。

3.焊缝检测

对钢结构构件之间的连接焊缝进行检测，可以采用超声波探伤、磁粉探伤等方法进行检查，并对其外观质量进行观察。同时对焊接工艺和焊接质量进行检查。

4.螺栓连接检测

对钢结构构件之间的螺栓连接进行检测，可以采用力矩扳手、螺栓紧固程度实验等方法进行检查。同时对外露螺栓的数量、型号等进行检查。

5.防腐涂层厚度检测

对钢结构构件的防腐涂层厚度进行检测，可以采用超声波测厚等方法进行检查。同时对涂层的外观质量进行检查。

6.结构性能检测

通过结构计算分析评估钢结构厂房的结构性能和安全性。运用计算机软件进行结构模型计算分析，包括对静载作用下的内力、变形和节点连接等进行计算分析，以及对地震作用下的抗震性能进行计算分析等。同时根据计算分析结果对厂房的结构性能和安全性进行评估。