济南长清区物流仓库承载力检测机构(第三方)

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---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋安全检测技术

1·检测规范要求

1.1.1 检测通用规范：

《建筑结构检测技术标准》(gb/t 50344-2004);《钢结构检测评定及加固技术规程》(yb9257-96);

1.1.2 专项检测规范

《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(cecs 03:2007);《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(jgj/t23-2001); 《混凝土结构加固设计规范》(gb50367-2006);《后装拔出法检测混凝土强度技术规程》(cecs 69：94)

《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(cecs 02：2005);《超声法检测混凝土缺陷技术规程》(cecs 21：2000); 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(jgj/t136-2001);《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(jc/t796—1999); 《砌体强度现场检测技术标准》(gb/t50315-2000)《钢结构超声波探伤及质量分级法》(jg/t203-2007)《建筑变形测量规程》(jgj18-2007)

钢筋混凝土结构抗震计算应符合要求

1)侧向刚度沿竖向分布基本均匀的框架-抗震墙结构和框架-核心筒结构，任一层框架部分的剪力值，不应小于结构底部总地震剪力的20%和按结构计算的框架部分各楼层地震剪力中大值1.5倍二者的较小值。

2)设置少量抗震墙的框架结构，其框架部分的地震剪力值，宜采用框架结构模型和框架-抗震墙结构模型二者计算结果的较大值。

3)连梁的刚度可折减，折减系数不宜小于0.50。

4)抗震墙结构、部分框支抗震墙结构、框架-抗震墙结构、筒体结构、板柱-抗震墙结构计算内力和变形时，其抗震墙应计入端部翼墙的共同工作。

房屋安全鉴定是指对建筑结构或构件的承载力、变形能力进行测定，以评定其安全性。房屋安全鉴定的目的主要是为了明确被鉴定房屋的完损程度，确定修缮方案及采取相应的技术处理措施。那么房屋的安全鉴定需要多少钱呢?房屋安全鉴定费用是多少?

检测内容：

(1)承重结构：

混凝土强度等级;钢筋保护层厚度;钢筋混凝土保护层厚度(包括钢筋间距);柱截面面积与周长比;梁截面面积与周长比;板厚和宽度尺寸偏差等。

(2)围护结构：

砖墙身表观密度、垂直裂缝长度及间距、砂浆强度等级、砌块类型等。

(3)地基基础：

天然地基地面标高变化情况下的稳定系数值，人工挖孔桩承载力验算指标值，浅基础埋深及偏心距验算指标值等(4)主体结构工程量复核

(5)装饰装修材料用量计算

(6)楼地面平整度

(7)室内净高

(8)门窗洞口尺寸

(9)外墙饰面和内隔墙饰面

(10)楼梯踏步高度

(11)屋面防水层渗漏点位置和渗水量大小

(12)其他需要说明的内容根据国家相关标准规定，对于住宅类建筑物需要进行抗震设防要求的地区来说的话是需要进行地震安全性评估的，而根据不同的评估结果所收取的费用也是不一样的。一般来讲抗震设防要求为8级的区域所需要收取的费用在3000元左右，8级以下的则是在1000元以下不等!

房屋建筑都拥有着自己的使用期限，一旦开始投入使用，时刻都会受到外界各种因素的影响，导致结构慢慢老化或损坏，进而使房屋整体安全性逐渐降低。当房屋结构使用功能降低到一定程度，则会存在安全隐患，影响到房屋整体的安全。当前，人们逐渐重视房屋安全隐患问题，完善房屋安全管理工作也在同步进行。除了在正常使用条件下定期进行房屋结构安全鉴定，遇到灾害等突发事件导致结构损坏的情况也会及时进行房屋完损鉴定，通过科学有效的方法保护房屋构件，确保房屋构件正常、安全。[b2e

济南长清区物流仓库承载力检测，进行既有房屋检测，一般按照《建筑结构检测技术标准》、《混凝土结构试验方法标准》、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》、《砌体工程现场检测技术标准》等规范进行现场检测、数据处理，计算出各个被检构件的材料强度。根据《建筑结构荷载规范》、《建筑抗震设计规范》、《混凝土结构设计规范》、《建筑地基基础设计规范》等规范及现场检测的材料强度对房屋进行承载力复核。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业建筑可靠性鉴定标准》对房屋进行等级的评定，判断房屋是否能满足新的使用功能要求，如果不能满足要求，就需要对房屋进行加固。

会开始着手调查房屋的建造，使用和修缮的历史，收集被委托检测房屋的平面图，现状情况，主要构件截面等基本资料，根据这些原始资料与现场进行查勘，测试。专业的房屋检测机构在接受委托之后记录各种数据进行对比获得房屋的损坏状况按现有荷载的使用情况和房屋结构体系建立合理的计算模型获得房屋现有承载能力及抗震能力……通过这一系列的复核验算。

其实在正确使用的前提下，定期对既有建筑进行房屋鉴定，检查，通过科学的方法掌握现阶段房屋各部分的工作状态。及时进行通风除尘，防渗堵漏，补强防腐，超载及老化构件的更换等措施。如何对既有建筑做好维护工作是近几年大家逐渐重视的问题使其达到规定安全范围内。房屋鉴定工作可以对既有建筑进行检测，及时采取措施排查安全隐患，也能查清危旧房屋相对集中的区域有计划有重点的翻建和改造。

济南长清区物流仓库承载力检测，检测目的，范围和内容：房屋检测报告里面有明确的检测内容，检测内容不一样，现场检测的操作工艺以及检测报告的参考规范也不一样。

我们是一家专注于物流仓库承载力检测房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。