菏泽定陶区水塔结构安全鉴定评估公司

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地震是灾难,而如何预防这种灾难和减小灾难程度成为人类一直研究的课题。其中地震事件中的核心要求建筑成为各界关注的重点,如何让建筑更加抗震的课题知识的传播,安全居住已成为了人类广泛重视的焦点。要做好抗震设防工程,必须化被动为主动,这只是减少未来地震灾害损失zui积极的措施,也是主动抗震的zui有效的方法。而房屋安全鉴定与房屋加固举措二者成为此文章重点探讨的话题。

鉴定房屋都需要鉴定哪些类目?

1、施工周边的房屋纠纷鉴定;

2、 房屋结构可靠性的鉴定;

3、 房屋完损的等级的评定;

4、 房屋装修的质量的检测和鉴定;

5、 自然灾害损坏房屋的检测鉴定;

6、 超过使用年限的房屋损坏鉴定;

7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能的鉴定;

8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;

9、 特种营业的房屋质量安全年审的鉴定;

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;

12、建筑物的年限鉴定;

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;

15、司法仲裁委托鉴定;

16、房屋地基基础下沉定期监测;

17、灾后建筑物鉴定;

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;

19、校舍抗震鉴定;

20、图纸复合、板楼承载能力验算鉴定.

楼板开裂是怎么引起的

1、当房屋的混凝土在发生收缩现象的时候，容易导致对穿性裂缝，这种裂缝的存在极有可能会造成房屋的漏水。尤其是当裂缝和墙角形成的角度为45度，对于房屋的使用和耐久都将造成很大的影响，因而需要在关键部位多加些钢筋。

2、房屋若是在施工的初期，要是没有做好必要的养护工序，则会导致后期房屋出现蜘蛛网状的裂痕，这类裂痕往往是非常密集，而且数量比较多的，代表着混凝土材料过差，没有较强的承载能力。因此，需要在施工时，就加强养护。

3、由于受力问题引起的裂缝，多半是出现在房屋支座处的板面，虽然说这类的裂缝是不会出现对穿现象，且外宽内窄。不过要是裂缝是属于过宽过密，则说明楼板设计太薄了，或钢筋数量太少了，要特别注意，以免产生危险。

鉴定结论：

该房屋建筑抗震性能符合《建筑抗震鉴定标准》gb-2001第3.1.1条的规定，综合评定结果为"合格"。鉴定人签名：

一、本标准适用于新建、扩建和改建的一般工业与民用建筑的抗震鉴定工作，不涉及对已建成或使用中的建筑物进行抗震鉴定的要求。

二、本标准采用地震动参数复核法进行结构抗震性能评定;对于复杂高层建筑和重要公共建筑的构件及整体结构应增加动力特性分析内容;当有严重缺陷时，可采用静力弹塑性分析方法进行结构安全性判定;对于有特殊要求的工程(如文物保护工程)应采用相应的专门方法进行评价。

三、一般工业与民用建筑的结构体系分为框架结构和砖混结构等两类。

四、框架结构的竖向承载力可按层高划分为若干个等级，并划分出柱的箍筋面积比值范围(详见附录a)，各等级对应的纵向钢筋直径范围为φ6~16mm之间(见附录b)。

五、"剪力墙"、"筒中筒"、"框支剪力墙"以及无梁楼盖等非典型多层砌体房屋的墙体水平受压区可不计入上部结构的抗侧移刚度计算范围内。

六、"剪力墙"是指由钢筋混凝土现浇而成且沿高度方向布置的水平承重构件组成的墙体，"筒中筒"是指两个不同高度的相同竖向承重墙之间的连接部分，"框支剪力墙"是指外墙边线处设置水平支撑的矩形截面短肢剪力墙，"板柱式连梁"(以下简称连梁)是指在楼盖或屋盖上设置的连续简支小横梁或长肢梁构成的组合型构造物。(注：在建筑工程施工图设计文件审查过程中，若发现有上述情况存在时，应在施工图会审阶段提出处理意见)。

七、《规范》中所列的各类构件均包括基础和地下室内的各种类型的基础埋置件和预制桩基托换段等构筑物及其相关材料设备。《规范》中所列的各种材料设备均指构成其组成部分的材料设备和相应成品部件。

在了解工业建筑和民用建筑房屋鉴定区别之前，首先先了解工业建筑和民用建筑所指的是哪些房屋。民用建筑是指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称，可分为居住建筑和公共建筑两大类，而工业建筑则是指直接服务于工业产品生产的房屋，也就是我们所说的厂房。一般民用建筑比工业建筑的结构要复杂得多，且其功能多，用途也比较广，进行可靠性鉴定也是比较多的建筑类型。[b2e

菏泽定陶区水塔结构安全鉴定，施工会产生振动，在施工现场的一定范围内，可能造成周边房屋产生不均匀沉降，出现新的裂缝、渗水、房屋倾斜、甚至结构性损伤等。

其用处也和我们的一生密不可分的，在现代都市生活中，人们要求房屋建筑物要舒适，美观，更重要的是安全。要想确保既有房屋建筑的安全状况。房子不仅仅是我们用来居住需要委托具有资质的第三方房屋安全鉴定机构对房屋的安全性进行检测，作出科学的评定。

房屋质量，开发商开发的房屋在建筑材料，设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

菏泽定陶区水塔结构安全鉴定，我国是一个多地震的，地震灾害的发生会使建筑倒塌，从而造成人员伤亡和财产损失。因此，进行既有建筑抗震能力鉴定，对于降低与预防地震灾害带来的损失具有重要作用。

我们是一家专注于水塔结构安全鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。