临沂沂水县镇上民房质量检测公司

临沂沂水县镇上民房质量检测

---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

钢结构具有强度高、自重轻、施工简单、降低建筑废弃物及对环境的污染等优点，是当前应用较为广泛的建筑形式。但近几年来，钢结构建筑倒塌事件时有发生，如浙江金华一在建工地钢结构架“11·23”倒塌事故、泉州欣佳酒店“3·7”坍塌事故等。对钢结构进行及时的检测和加固是保证结构安全的必要手段，那什么情况下需要做好钢结构建筑检测鉴定工作呢?【ffe320yu】

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厂房鉴定结论与建议

后根据对厂房的检测监测数据，以及变形和损伤的分析结果，对厂房的完损等级进行综合评估，是否符合国家《地基基础设计规范》(dgj08-11-2010)、《建筑地基基础设计规范》(gb50007-2011)、《危险厂房鉴定标准》(jgj125-1999)等相关规范，以及厂房结构未来损伤趋势。

对于不符合相关规范，或者存在安全隐患的结构，给出相关处理措施及建议，包括对变形继续进行监测、局部加固等。

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现在农村有很多老房子都是砖结构或者木结构的，这些老房子在使用30年以上后，房屋可能会出现裂缝、沉降、倾斜等现象，不过这并不代表房屋就一定是危房，还需要经过房屋鉴定才能确定。经过房屋鉴定的房屋，会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。

哪些房屋可做安全鉴定

(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;

(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

(4)发生自然灾害，影响房屋正常使用;

(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋随着时间推移，使用年久，梁柱墙等承重构件都会腐蚀老化，如果保养不到位，特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过房屋检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。

在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

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酒店属于公共场所，人员一般比较密集且复杂，很容易发生安全问题。定期开展酒店房屋安全鉴定工作，能够及时发现存在的安全隐患。

如果对酒店建筑结构的耐久性、安全性和使用性或建筑主体工程的质量存在质疑，可以进行酒店房屋安全鉴定进行复核检测鉴定。

1、结构的安全性：

1)地基基础发生不均匀沉降、变形、滑移等现象;

2)上部承重结构发生了变形、开裂、破损、碳化、风化、腐蚀等现象

3)围护系统因以上结构损坏现象而引起的变形、开裂以及破损情况。

2、主体工程质量：

1)砖混结构工程的混凝土强度、混凝土构件内部缺陷、混凝土楼板厚度、混凝土结构布置、钢筋强度和布置情况、砌筑砂浆强度以及施工工艺等;

2)钢结构工程的钢材性能和截面尺寸、钢结构布置、钢材焊缝质量、螺栓节点强度、涂层厚度以及施工工艺等。

另外，若酒店建筑有进行改变使用用途、增加使用层数、安装广告屏、拆改建筑结构布置、装修等改造施工前后，都需要对房屋建筑的性能进行检测鉴定。

对酒店建筑进行结构可靠性检测鉴定一般有以下的步骤：

1、了jiejiu店建筑原设计图纸、前期使用、历史修缮以及加固情况，调查酒店建筑装修改造的意图以及后续的使用要求等。

2、现场调查酒店建筑的结构类型、层数、地址、朝向、装修概况以及使用用途等，并根据步骤一所了解到的情况进行复核检测。

3、对酒店建筑地基基础、上部结构、围护结构、承重结构等结构构件进行外观检测和测量，对有损坏现象的构件除基本外观检测记录外，还需进行拍照记录，另外对损坏较严重、重要性构件要着重进行检测鉴定。

4、用裂缝测宽仪对混凝土承重构件进行裂缝测量记录，包含长度、深度、宽度、形状等，按照相关规范标准对裂缝进行评估并确定是否符合允许数值，必要情况下绘制裂缝分布图。

酒店为公共场所，为保证房屋安全，安全鉴定结论是a、b类予以颁发特种行业许可证书，c类、d类建筑需要根据鉴定结论的处理意见，咨询具有相关资质的加固企业进行加固补强处理，达到b类安全级别后方可发证。