新型城镇化发展规划 新型城镇化规划 上海诺狮

城镇规划/生态建设，要一看二随三着眼。

1、一看市场——筑起核心竞争基因，不战而屈人之兵

城镇化工程宛如一部精密的机器，运转之前，首先需要进行一系列精准定位，寻找城镇的人气吸引点，明确城镇品牌、未来发展方向。

2、二随策划——“城镇化”谋略之道：策划“谋势”，规划“谋局”

策划“谋势”

善弈者谋势，不善弈者谋子。这里所说的势，是指城镇化形势、趋势、大势、大局；谋，是指对形势、大局等战略问题进行分析、研究、把握，并据以制定出正确的方针、政策、决策。

规划“谋局”

对城镇化的资源配置进行统筹规划、合理布局、落地实施，涉及到从宏观层面到微观层面的宏观经济政策、协调发展、创新土地利用及管理方式、城镇新区功能定位、社区建设及服务模式等各个方面。科学的规划，将更好地调节当地的一切资源配置要素，优化全盘的发展布局，将城镇化的未来推向一个更高的发展台阶。

3、三着眼实际——中国城镇化缺乏提前布局谋划，城镇化深陷“围城困境”

土地利用不合理

在城镇化的规划布局方面，由于缺乏长远规划，各地领导乱批、群众乱建，土地非但没有达到效益大化，反而造城了郊区土地范围缩小，农村耕地急剧减少，土地粗放开发、房地产比重过高等一系列问题，浪费了大量珍贵土地资源，留下了难以收拾的烂摊子。土地利用不合理在城镇化的规划布局方面，由于缺乏长远规划，各地领导乱批、群众乱建，土地非但没有达到效益大化，反而造城了郊区土地范围缩小，农村耕地急剧减少，土地粗放开发、房地产比重过高等一系列问题，浪费了大量珍贵土地资源，留下了难以收拾的烂摊子。

空间布局不合理

城镇发展过快，布局跟不上时代发展的步伐，导致其产业空间、生活空间、生态空间都受到了极大的影响，触发了一系列城镇病,如交通拥堵、环境污染。空间布局的不合理，为各地城镇化在未来的发展留下了一定的风险和隐患。
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