上海德国中心：浦东区科苑路88号写字楼

一、概况

上海德国中心位于上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号。建筑竣工于2007年6月，总共有9层，层高为3.3米。该项目由东湖物业管理有限公司负责物业管理，物业费为每月21元/平米。园区内共有250个停车位，停车位每月租金为500元。中央空调系统提供空调服务，空调费用为每月300元。空调开放时长为星期一至星期五00:00-24:00，星期六至星期日08:00-24:00。楼内设有7部三菱客梯和1部货梯。网络服务供应商提供电信、联通和移动三家网络服务。

二、租赁信息

德国中心提供写字楼出租，出租面积为94-4000㎡，出租价格为5.9-6元/㎡·天。

三、基本参数

德国中心是一栋标志性建筑，位于张江高科技园区，是专为德国企业进入中国市场而建立的调查研究中心。德国中心为进入中心的客户提供多种全面服务，包括市场咨询、秘书翻译、谈判展览和办公用房等。中心被誉为设在中国的“德国之家”。根据要求，通讯系统基础的结构化布线系统在德国中心项目中极受关注，以确保中心能够有效、高速、安全地为客户提供信息服务。

四、位置交通

德国中心的位置非常便利，位于浦东新区张江高科技园区，离地铁2号线张江高科站约1042.47米。这使得员工和客户能够方便地前往德国中心。同时，德国中心周围的交通网络也非常发达，为企业和客户提供了便捷的交通条件。

五、项目总结

德国中心的写字楼于2007年竣工，共有9层，每层层高为3.3米。物业由东湖物业管理有限公司负责管理，物业费为每月21元/平米。园区内共有250个车位可供使用，车位月租金为500元。中心配备了先进的中央空调系统，空调费用为每月300元，开放时长为星期一至星期五00:00到24:00，星期六至星期日08:00到24:00。电梯设有7部三菱客梯和1部货梯。网络服务供应商提供电信、联通和移动三家网络服务，确保客户能够畅通无阻地使用各种信息服务。