茂名市房屋质量安全可靠性鉴定机构 怎么找

茂名市房屋质量安全可靠性鉴定机构 怎么找

一、茂名市房屋质量安全可靠性鉴，关于房屋安全性检测主要检测几点内容（步骤）：

（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

　　1.结构图纸复核

　　2.结构尺寸和配筋复核

　　3.结构材性检测

（2）外观质量缺陷及结构损伤检测

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

（3）建筑沉降及整体倾斜测量

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

（4）计算分析

　　计算软件采用**设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

（5）建筑结构安全性评估

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。

（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

二、茂名市房屋质量安全可靠性，检测报告中通常包含以下内容：

1.房屋的基本情况和建筑结构，包括房屋的年代、建筑材料和结构类型等信息。
2. 检测范围，包括检测的区域、检测内容及检测方法等信息。
3. 所检测出的问题，包括安全问题、耐久性问题、卫生问题等，每个问题都会进行详细的解释和评估。
4. 修复方案，针对所检测出的问题，提供相应的修复方案和改进措施。
5. 鉴定结论，综合考虑检测结果和修复方案，对别墅的房屋结构和安全情况做出客观的评估和鉴定结论。

三、茂名市房屋质量安全可靠性鉴，房屋安全鉴定的特点

　　1、对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。

　　2、屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。

　　3、鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性