三亚市房屋主体结构质量安全检测技术服务

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）房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料；

2）房屋建筑结构尺寸复核；

3）房屋主要受力构件材料强度检测；

4）检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；

5）依据现场检测情况建模分析，承载力验算；

6）楼板振动测试；

7）提出合理的处理意见和结构加固的建议；

房屋安全鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据。这些因素会导致混凝土结构的强度、耐久性和可靠性等指标发生变化，从而影响建筑物的使用寿命和人员安全。因此，定期进行建筑混凝土结构检测鉴定，是保障建筑物安全和可靠性的必要措施。

一、既有建筑，是指除古建筑、新建建筑、危险建筑以外，迄今仍在使用的现有建筑。

需要进行抗震鉴定的既有建筑：

1、需要对既有建筑进行结构可靠性鉴定或抗震能力鉴定时。

2、对既有建筑物需进行大修时。

3、对既有建筑改变使用功能、加层或扩建时。

4、对既有建筑已达到或超过设计使用年限仍要继续使用时。

5、对既有建筑的工程质量有怀疑或争议时。

6、灾后建筑。

二、既有建筑抗震鉴定的设防烈度范围：

现行抗震鉴定标准适用于抗震设防烈度为6～9度地区既有建筑的抗震鉴定。

抗震设防烈度，一般情况下可采用中国地震动参数区划图的地震基本烈度或按现行国家标准《建筑抗震设计规范》（gb50011—2010）（2016版本）规定的抗震设防烈度。

三、现行抗震鉴定标准的要求：

现行抗震鉴定标准要求首先对既有建筑按其设计建造年代及依据的标准规范系列确定其抗震鉴定的后续使用年限（30年、40年或50年），并根据不同的后续使用年限采用不同的鉴定方法。

符合鉴定标准相应要求的房屋评为满足抗震鉴定要求，否则评为不满足抗震鉴定要求，需要采取措施。