基坑变形监测 盐城市档案室承重荷载检测专业机构

-1个小时前发布,盐城市档案室承重荷载检测房屋安全鉴定中心，关于建筑工程质量检测收费。楼房完损性鉴定！

上海第三方房屋建筑检测鉴定机构专注房屋质量安全检测鉴定、结构图纸设计、加固施工于一体，专注承接盐城市学校幼儿园鉴定、盐城市钢结构检测、盐城市厂房承重检测、盐城市托儿所培训机构鉴定、盐城市房屋安全检查、盐城市房屋安全鉴定、盐城市安全可靠性鉴定、盐城市危房鉴定、盐城市抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测等服务。

检测知识分享：

房屋危险性鉴定应该怎样进行
1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;
2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘;
3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;
4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级;
5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议;
6、出具报告：报告式样应符合规定。

房屋抗震鉴定内容与注意点：

1)收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2)检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3)调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4)对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。

5)对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》dbj08进行抗震能力检测。

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混凝土构件外观缺陷检测方法：

1、露筋长度可用钢尺或卷尺量测;

2、孔洞直径可用钢尺量测，孔洞深度可用游标卡尺量测;

3、蜂窝和疏松的位置和范围可用钢尺或卷尺量测，委托方有要求时，可通过剔凿、成孔等方法量测蜂窝深度;

4、麻面、掉皮、起砂的位置和范围可用钢尺或卷尺测量;

5、表面裂缝的宽度可用裂缝专用测量仪器量测，表面裂缝长度可用钢尺或卷尺量测。

承接盐城市本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括铜山、泉山区、海陵区、泉山区、如东、镇江新区、润州、张家港市、南京市、新北区、灌云县、滨海县、京口区、句容、邗江区、姑苏区、广陵区、相城区、镇江新区、铜山区、邗江、雨花台区、天宁区、常熟市、宿豫区、东海县、润州等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

1、抗震鉴定方法分为两级。di级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

2、房屋满足di级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

房屋裂缝是房屋安全问题zui突出的表现形式之一，相信很多家里多多少少都会出现房屋裂缝，那么为什么会出现裂缝?裂缝安全吗?该怎么办.......

1.房屋裂缝有哪些类型?

常见的房屋裂缝有很多种，简单的说，可以分为：粉刷层开裂、内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。

粉刷层裂缝内墙裂缝

外墙裂缝屋顶裂缝

粉刷层开裂zui常见的是装修后的新房，内墙开裂主要是屋内墙体开裂，外墙开裂主要集中在边窗、墙角附件，屋顶开裂经常会导致房屋漏水，柱和梁开裂一般比较严重，因为柱和梁大部分都是承重结构。

2.为什么会出现房屋裂缝?

房屋裂缝形成的原因有很多，常见的有：

1)装修质量问题，导致粉刷层开裂;

2)温度湿度原因，导致混凝土、砖等开裂;

3)超负荷，楼顶荷载过大，导致梁、柱、墙体等开裂;

4)地基不均匀沉降，导致房屋倾斜，引起房屋裂缝;

5)施工质量问题，偷工减料，导致墙体开裂;

6)出现灾害，比如火灾、地震等。

3.出现房屋裂缝怎么办?

很多人新买的房子，出现裂缝担心房屋质量问题，找物业、开发商理赔。确实，现在很多开发商为了省钱，偷工减料，但并不是所有房屋裂缝都是房屋质量存在问题。

当房屋出现裂缝时，首先，我们需要明确房屋裂缝的类型，是粉刷层开裂还是屋顶开裂?在判断开裂的部位是否是承重部位，可参考《承重墙被敲!如何处理?》这篇文章;其次，初步估算裂缝的长度、宽度和深度，如果过大，可能存在安全问题，建议找的房屋检测结构进行检测鉴定，判断裂缝影响，裂缝形成的原因，如果是房屋质量问题，可以通过法律等途径向房地产开发商申请赔偿。还要注意，房屋出现裂缝，是否还存在其他安全问题，比如倾斜、漏水等，如果严重，建议进行修复等。

一句话概括，出现裂缝，首先要自查，判断裂缝类型，在确定裂缝严重程度，如果问题严重，还是建议找的房屋检测单位。

2024年3月10日新消息，据盐城市房屋安全检测鉴定中心技术部透露