威海房屋可靠性鉴定-房屋安全排查机构

威海房屋可靠性鉴定-房屋安全排查机构

一、威海房屋可靠性鉴定，房屋安全检测鉴定报告过程：

1.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2.全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5.一般房屋应按《民用建筑鉴定标准》（gb50292－1999），采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。

提供咨询：向客户提供的结构安全咨询，回答客户的疑问，提供合理的结构加固方案和施工管理建议等。

二、威海房屋可靠性鉴定，房屋安全性检测主要检测几点内容（步骤）：

　　（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

　　1.结构图纸复核

　　2.结构尺寸和配筋复核

　　3.结构材性检测

　　（2）外观质量缺陷及结构损伤检测

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

　　（3）建筑沉降及整体倾斜测量

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

　　（4）计算分析

　　计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

　　（5）建筑结构安全性评估

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。

　　（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

三、威海房屋可靠性鉴定，补充一些关于房屋安全鉴定证明的信息：

1、房屋安全鉴定适用范围：房屋安全鉴定适用于新建、改建、扩建、维修、装修、拆除等与房屋有关的工程，以及对房屋使用期间的安全问题进行评估和鉴定。

2、房屋安全鉴定机构或专家的：选择鉴定机构或专家时，应注意其是否具有相应的资质和执业证书，以确保鉴定结果的。

3、房屋安全鉴定费用：房屋安全鉴定的费用一般由鉴定机构或专家根据房屋的面积、结构复杂程度、鉴定范围等进行评估，并向持证人收取相应的鉴定费用。

4、房屋安全鉴定结果：鉴定结果分为和不两种情况，如果房屋安全鉴定结果为不，鉴定机构或专家应当提出改正建议和维修方案，并在维修后重新鉴定。

5、房屋安全鉴定机构或专家的责任：鉴定机构或专家对于鉴定结果负有责任，如果因为鉴定错误或疏漏导致持证人的损失，房屋安全鉴定机构或专家应当承担相应的赔偿责任。

房屋安全鉴定证明对于房屋的安全使用非常重要，持证人应当及时进行鉴定，并保管好鉴定证明，以便在需要时进行使用。