土地税翻译

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土地税在各种税中的历史是久的，为各国普遍采用。初的土地税，是以土地大小定税额多少，继而以产量（产值）或土壤肥瘠的程度定税率的等级，也有的以土地价格为征税标准。西方发达国家通行的是地价税，即根据土地价格向土地所有者课征地税。地价税始于1873年加拿大的荒地税，随后有新西兰、奥地利和德国采用。第一次世界大战后，许多国家亦相继实行。地价税分为土地原价税和土地增值税。前者按土地的本身价格（不包括土地改良物价格）课征；后者按土地价格增加的数额课征。土地增值税又分为土地转移增值税和土地定期增值税。前者在土地价格的部分课征；后者在土地所有权没有转移的条件下，按一定时期内土地价格增加部分课征。1949年以前，中国的土地税一般称为“田赋”，即以农村土地为对象课征的税。土地税在古代，对每一户人家都很重要，对于劳苦农民来说，土地就是他们的命，为了生存，种粮食。
按照土地的价格、面积或收益等征收的税，是历史上早的一种税收。始以农业耕地为征收对象，后发展到对可使用并有收益的各种土地征税。在私有制社会，土地是作为私有财产征收的；在实行土地公有制国家，对土地征税，属资源使用税，旨在保护土地资源，促进合理利用土地。土地税一般分为：（1）地价税，按土地原价征税，向土地所有人征收，没有典权的土地，由典权人缴纳，按年征收；（2）土地增值税，指土地由于客观条件发生变化，引起地价增高，在土地转移时，对高于原价的部分征税，也有的定期征收。我国目前没有全面征收土地税，只对部分土地收取土地使用费。
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