淄博博山区商铺房屋安全鉴定专业机构

淄博博山区商铺房屋安全鉴定

---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

学校安全问题一直是社会各界都重视的问题，校园建筑安全是保证教学工作安全有序开展的基础。而学校属于人员密集的公共场所，当前多数学校的校舍建筑仍在使用大量老旧建筑，存在安全隐患。同时我国也是一个多地震的国家，因此学校始终是抗震设防的重要环节，需要定期开展校舍房屋安全鉴定和抗震鉴定，以此保障教学安全。【ffe320yu】

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危房鉴定包括哪些内容?
是不是危房，是有一本厚厚的国标“危房鉴定标准”的。大致上来说，危房鉴定主要从三个方面来对房屋整体来做鉴定，一是地基，也就是房屋基础;二是主体结构，比如承重等等;三是维护部分，也就是阳台等。以主体结构为zui主要部分。

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玻璃幕墙建筑年久的，已经开始面临不同程度的问题，包括既有早期技术、施工管理落后导致的隐患，也有因材料固有特性造成的性能退化，加之幕墙结构的特殊性和技术含量高等因素，往往成为建筑日常维护管理中的盲区，玻璃幕应该定期做安全检测鉴定。

玻璃幕墙检测的要求：

1、玻璃幕墙工程竣工验收满1年时，施工单位应当进行一次检查。其中，对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，在竣工验收后6个月内时，进行一次的预应力检查和调整。经检查发现存在安全隐患，施工单位应当予以维修。此后每5年对玻璃、密封条、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行一次检查。

2、对采用结构粘接装配的玻璃幕墙，交付使用满10年的，根据情况宜对硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查;此后每3年进行一次检查。

3、对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后3年检查一次。

4、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。

5、应定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞，及时疏通;

6、对张拉索杆结构依附的锚固结构(主体结构)每半年检查一次，检查其是否有异常(开裂、挠曲等)

7、定期检查防火隔断，如发现防火棉受潮应及时更换;

8、定期检查防雷连接，如发现构建与主体结构不连通，应及时修理。如发现锈蚀、搭接不够，应及时修理更换。

玻璃幕墙结构或构件应按承载能力极限状态和正常使用极限状态进行校核。主要包括：横梁、立柱抗风压承载力的计算分析;玻璃面板的计算分析等。结构或构件的几何参数应考虑施工偏差、缺陷、损伤、腐蚀等影响因素。结构分析与校核所采用的计算模型应和实际受力和构造相符，需要考虑主体结构刚度及变形对既有幕墙的影响。

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近年来，各个城市各类建筑物数量不断激增，房屋安全问题也层出不穷，给人们群众的生命和财产带来了巨大损失。因此人们不得不对房屋安全问题逐渐重视起来，也了解到房屋安全鉴定工作。对于这一项工作的独特之处，相信大家还是多多少少知道一些的，接下来房屋检测就和大家聊一聊房屋安全鉴定工作的特点吧。

1、房屋安全鉴定工作必须是由当地政府设立的具有鉴定资质的鉴定机构进行。

进行房屋安全鉴定工作，需要按照国家现有的法律、法规和技术标准规定，由获得当地政府认可且具有鉴定资质的鉴定机构，通过科学有效的检测鉴定方法，对当前房屋或建筑物的安全性进行评估。对于检测鉴定结果出具的房屋安全鉴定报告，是具有法律效力的，是符合公平、公正的。

2、房屋安全鉴定工作对从事这项技术工作的鉴定人员具有很高的要求。

房屋安全鉴定工作非常繁杂，不仅要对房屋的构造、施工工艺完全掌握，还需要精通各种有关的法律、法规、技术标准。因此对于鉴定人员的要求是非常严格的，同时还应具备一定的实际能力和实践经验。另外，由于房屋安全鉴定的报告具有法律效力，也就要求了鉴定人员具备良好道德修养和职业操守，遵循公平、公正、公开的原则，根据房屋当前实际情况，出具科学、专业、准确的房屋安全鉴定报告。

3、房屋安全鉴定的工作对象具有特殊性。

房屋安全鉴定工作面向的是各种房屋结构，包含了既有安全的房屋结构，不符合要求建设程序或超过设计年限的房屋结构。由于不同的房屋或建筑物，其结构都会存在各种差异，例如结构损坏程度、所处环境，这些因素也影响着结构在无时无刻地发生着变化，使得房屋安全鉴定工作的复杂性。另外，由于当前还存在部分没有建设施工资料的房屋结构，也使得在进行房屋结构安全鉴定工作中面临着困难，所以说房屋安全鉴定工作的对象具有特殊性。