9 号线金桥路地铁站 上海大族科技中心

上海大族科技中心是位于浦东金桥核心地段的一座现代化商业楼宇。该中心位于金皖路199号，园区地理位置优越，对面是东方万国企业中心紧邻officepark金海园，附近有多家星级酒店、商业设施以及公共交通站点。

大族科技中心的开发总面积达到70,210.69平方米，其中包括地上面积和地下面积两部分。地上部分分为两个建筑物，a栋地上11层，b栋地上14层，均配备有地下二层。整个项目的容积率为3.2，绿化率为30%。

建筑结构采用框架剪力墙结构，外墙材料包括low-e中空玻璃幕墙、天然石材幕墙和铝板幕墙。大族科技中心以能源科技、创新产业为主导，形成了全方位的多元产业链条，旨在成为智慧型企业的共同舞台。

此外，大族科技中心提供了多样化的租赁面积选项，从150平方米到超过1500平方米不等，满足不同企业的需求。同时，该项目还配备了先进的配套设施，如vrv独立空调系统和充足的停车位。

周边交通网络发达，距离地铁9号线金桥站大约700米，且有多条公交线路经过，便于与市区其他区域的联系。周边配套设施包括多家酒店、商场、教育和医疗机构，为企业员工和生活提供了便捷的条件。

项目参数：

容积率: 3.2

 绿化率：30%

建筑结构: 框架剪力墙结构

外立面: low-e中空玻璃幕墙,   天然石材幕墙, 铝板幕墙

建筑层数: a栋地上11层, 地下2层                          b栋地上14层, 地下2层

标准层面积: 1600/2300m²

单元面积: 100-470m²

得房率: 70%标

准层高度: 3.9-5.1m

标准层柱间距: 8.7*7.65

电梯: 6客1货;

空调: 大金vrv

租赁价格：3-3.5元/㎡/天

物业费用：15元/㎡/月

车位数量: 500个

【得房率】70%

【电梯】6部客梯+1部消防梯

【电力】7200kva,10kv两路不间断电源供电

周边交通

地铁：距离 9 号线金桥路地铁站 709m，距离 9 号线金吉路地铁站 1.3km，距离 14 号线浦东足球场地铁站1.8km。

公交：777 路、浦东 27 路、浦东 21 路、573 路、浦东 21 路。

周边配套

超市：联华超市，百姓生鲜蔬果园。

酒店：富豪金丰酒店，99 连锁旅店，海友酒店，上海金桥博乐诗酒店公寓。

医疗：复旦大学附属华山医院（浦东园区），金桥社区卫生服务中心。

商场：禹洲·奇摩生活广场，lalaport，吉买盛超级生活广场。