到底什么是项目投资分析报告

 　　投资分析报告也称投资项目计划书。它是公司、企业或项目单位为了达到招商融资或寻求战略伙伴或投资决策，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，系统性编辑出的一个全面展示公司和项目状况、未来发展潜力与执行策略的书面材料。其主要意图是递交给投资商或潜在的出资合作伙伴，以便于他们能对投资项目做出有关项目实施后的赢利及风险评估，进而使企业获得融资合作或参股合资。西安环球工程咨询有限公司是一家专业提供企业工程项目开发咨询的企业，主营工程咨询（专业编写全行业可行性研究报告、节能评估报告、资金申请报告、社会稳定风险评估报告、环境评估报告等立项开发所需资料），财务咨询（为企业项目量身打造投资融资专属渠道，满足项目开发过程中的资金需求，主要提供房地产、工业项目、园区建设、农业项目等多种行业。）。西安环球咨询一直以来以客户为中心，坚守诚信是企业生存之本的信条，为客户提供高效、贴心的定制化服务。

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　　内容上，投资项目投资分析报告是以盈利为核心所展开的投资人感兴趣的所有方面，从企业成长阅历，产品服务创新，市场趋势分析，营销策略，团队打造，赢利模式，效益测算，风险防范运营到融资方案。有别于提交给的“可行性研究报告”，投资分析报告聚焦的问题更实际，更注重操作性、更强调商业盈利模式与济效益的实现方法。只有内容详实、数据丰富、体系完整、分析精辟的项目计划书能够很快打动投资决策人，也使您的项目融资需求变为现实，因此，投资分析报告的策划编制质量及成功融资对于初创起步的团队或企业十分重要。

　　目前，中国企业的融资成功率普遍偏低，不是项目本身不好也不是项目投资回报不高，而是投资分析报告编写的草率与策划能力令人失望。由于投资分析报告内容的综合性十分强，其知识面、数据资料处理及文字驾驭能力等多方面条件的制约，项目方往往会聘请专业的投资顾问来策划编制一份优质的投资分析报告。对于一个发展中的企业，专业的项目投资计划书既是寻找投资商合作的必备材料，也是企业对自身的现状及未来发展战略全面考量和定位的过程。