潍坊青州市体育馆房屋安全鉴定服务中心

潍坊青州市体育馆房屋安全鉴定

---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

如今市场上做房屋质量检测都是根据房主认为房屋存在的问题而进行不一样的房屋质量检测工作，不过大多数的房屋质量检测工作都会包含对当前建筑物的使用历史和结构体系进行调查，测量房屋倾斜和不均匀沉降情况判断房屋的地基是否存在问题，利用专业设备检测相关数据确定房屋是否存在损坏状况，经过演算后分析原因进行综合评级等。房屋质量检测鉴定的工作是十分重要的工作，毕竟确保房屋质量是否过关直接关系到未来居住生活的舒适度。【ffe320yu】

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危房鉴定程序流程
1、接受委托:根据委托人要求,房屋安全鉴定公司确定房屋危险性鉴定内容和范围.
2、初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场勘查.
3、检测验算:对房屋现状进行现场检测,必要时采用仪器测试和结构验算.
4、鉴定评级:房屋安全鉴定公司的技术人员对调查、勘查、验算的数据资料进行的分析,综合评定,确定其危险等级.
5、处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议.
6、出具报告:按照规范,出具符合危险鉴定标准的房屋安全鉴定报告.

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危险房屋是指房屋地基基础、上部承重结构或围护结构出现严重损坏(开裂、变形、坍塌等)或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请;经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

当房屋建设得超过50年后，楼道以及板墙破旧、以及破裂之后，应该采取什么样的措施来补救以获得安全呢?

危险房屋处理方式有哪些：

①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

②处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

③停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

④整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

综合以上，如果房屋以及变得危险的时候，需要找房屋检测公司进行鉴定，如果出现安全隐患鉴定，应该及时的加固修复，补强，使危房变成符合安全标准的房屋。例如柱子，楼板等开裂了，可以加固修复的。检测后根据一些数据找专业的加固公司进行加固修补建筑后才能继续使用。

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9月5日中午，四川甘孜州泸定县发生6.8级地震，震中地区已发生多起山体塌方、房屋坍塌等事故。据中国地震台网消息，此次地震有感范围广、震感强度大，有感范围主要集中在四川省，重庆市、云南省、陕西省、贵州省等地亦有震感报告。地震是致使房屋坍塌导致人员伤亡主要因素，我国在唐山地震后就逐渐重视和完善建筑抗震能力，建筑抗震鉴定相关规范标准陆续颁布。

地震的发生我们是很难通过技术手段预测的，为避免地震带来房屋坍塌的二次事故，现阶段多数的做法是提高建筑的抗震能力。在地震多发地带的城市，通过定期开展建筑结构安全鉴定工作，确保既有建筑结构满足抗震设防要求，落实建筑“小震不坏，中震可修，大震不倒”的原则。另外，对经营性场所和公共建筑物需严格执行定期开展建筑抗震鉴定，及时掌握这些建筑的现时抗震等级及结构安全性，对不符合抗震要求的房屋建筑，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

现行规范中，建筑在进行抗震能力检测时都会依据《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。该建筑抗震鉴定方法分为两级，di级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。在满足di级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

对于房屋建筑工程来说，房屋质量检测以及抗震鉴定均较为重要，能够确保房屋质量满足使用要求，如果房屋质量差或者抗震性能不足，均会影响房屋使用寿命，因此开展房屋建筑质量检测以及抗震鉴定相关研究意义重大。