潍坊潍城区凉水塔主体结构验收检测机构(第三方)

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---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋改变结构需要进行房屋检测鉴定吗?

随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起来。

房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

一般检测内容

1) 调查房屋的建造信息资料;

2) 调查房屋的历史沿革;

3) 房屋建造图纸复核;

4) 检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

结构体系改变应检测内容

当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;

2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定;

3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;

4)对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定;

5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

什么是时间随机性，怎么根据时间随机性对荷载进行分类

时间随机性是指荷载随着时间变化，是一个关于时间的函数。根据时间随机性(即荷载与时间的关系)可以把荷载分为三类：di类是荷载，即荷载随着时间不发生改变。第二类是活荷载(包括楼面屋面活荷，风荷载，雪荷载等)，即荷载随着时间改变。第三类是偶然荷载(爆炸荷载等)，即作用时间很短的荷载。

近年来我国城市规划建设的发展是有目共睹的，随着各类商业建筑铺天盖地袭来，一些高层住宅区也正如雨后春笋般出现，我们广大居民对自己的房屋越来越重视，尤其是房屋安全。每一栋高层建筑的造成都需要先经过房屋安全检测工作，通过查勘、检测、鉴别、判断房屋是否完好、损坏程度及使用状态的安全。

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原房屋结构抗震措施分析

根据结构目前现状，依据《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《建筑抗震设计规范》，对房屋结构进行抗震措施核查。

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店招店牌检测标准：

1、外观：

无明显的污迹、破损;

2、材质：

金属材质，应具有防锈功能。

3、标识：

文字、图案清晰完整，无明显错别字;

4、设置要求：

(1)在醒目位置设置统一规范的名称、标志和编号。

(2)招牌规格尺寸符合要求，与周围环境相协调。

(3)店面广告内容健康向上，不涉及或暴力等非法信息。

(4)店面广告不得影响行人通行及车辆行驶安全(如户外广告牌下禁止停车)。

(5)店面门头灯箱安装牢固可靠，开启正常并保持整洁明亮;

(6)门面招牌上设置的各类指示箭头要齐全完好无损且指向明确;

(7)店面的橱窗展示商品时应注意维护美观大方并与周边环境相协调。

(8)门店招牌上的各类宣传品应整齐摆放并张贴规范的广告用语。

(9)门店招牌上悬挂的条幅标语必须使用中文书写(含外文)，内容积极健康向上。

(10)店铺内严禁乱拉横幅布幔遮挡门窗或堆放杂物等影响市容的行为;

(11)门店门前三包责任落实到人;

(12)门店前三包公示栏中张贴有相关制度规定;

(13)各经营单位需配备相应的环卫设施设备;

(14)各商户须自觉接受城管部门的检查和监督指导工作。