张江科学城办公 惠生科技园项目参数 惠生中心

地处中环口位置，完整的配套、优美的环境

67——6000㎡多面积满足不同商务需求

惠生科技园项目参数

物业名称：惠生中心

物业地址：上海市浦东新区张江中科路699号

物业性质：科研用地

物业级别：高端写字楼

总建筑面积：126772平米，其中地上面积90373平米，地下车库面积36359平米

所属园区：张江高科技园区中区

周边交通：地铁13号线中科路地铁站、2号线金科路地铁站

标准层面积：b栋2000平米、c栋2000平米、d栋2300平米

得房率：震层出租约83%

层高：大堂10米挑高，办公楼层4.2米

净高：3米

承重：办公楼层承重500kg/平米

外墙：中空钢化热浸玻璃幕墙

大堂：星级大堂、中央水景，下沉式花园，大理石地面，玻璃幕墙

柱间距：8.4米*8.4米

电梯：2台客梯（奥蒂斯），1台无障碍货梯

空调系统：中央空调（风机盘管+新风系统）

洗手间：每层设男女洗手间各一套

交付标准：公共区域精装修，消防喷淋及烟感系统

物业管理费：22元/平米/月

配套设施：绿地广场、万科广场、食堂、运动中心、咖啡吧

配电：60w/平米