深圳前海嘉里中心写字楼招商租赁中心

深圳前海嘉里中心写字楼招商租赁中心

前海嘉里中心位于前湾滨线的首排位置，前海嘉里中心地块毗邻广深沿江高速公路，紧靠前海精神地标“前海石公园”，加之在交通方面项目与地铁9号线无缝对接，具有较强地段昭示性及交通通达性。

前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。湾景天际线标志性建筑，广阔海岸线触手可得，生态水廊道、滨海公园悠然而至，畅享自然生趣；地铁5号线和9号线前湾站；接驳巴士，便携接送服务，立体交通，通达全城。

前海嘉里中心

湾区c位  前海之心 无限海景

一期+二期甲级写字楼全球租赁

租赁面积：500-2000-20000㎡面积自由组合

租金价格：180元/㎡起

前海嘉里中心基本参数

物业类型：写字楼、公寓、商业综合体

总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡

租赁栋数：t1、t2座写字楼

总楼层：地上29层，地下3层

建筑高度：29层/134m

出租楼层：4-29层

出租面积：300㎡起，整层2800㎡

标准层面积：2800㎡

标准层高：写字楼4.5m，净高3m

使用率：70%

物业公司：嘉里物业

物业费：30元/㎡（不含空调费）

空调费：1.1元/千瓦·时，24小时自主控制

大堂高度：约11.1米挑高

网络地板：15cm全钢制网络地板

车位数：1200个

楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域

交楼标准：毛坯，已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付

交通：地铁1/11号前海湾站，5和9号前湾站

前海嘉里中心，位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与地铁5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。

中国社会历来有“水为财”的讲究，而财气充沛的莫过于有情环抱水，占据前湾首排c位的嘉里中心，正好位于桂湾河与前海湾的河海交汇处，并形成了一道有情环抱水，可谓“玉带环腰”，并且坐拥一线海景及水廊道景观资源、滨海公园，绿意环绕四周，区内罕见。

项目是2014年前海纳入自贸区后首.个出让项目，是第.一个落户的香港企业建设的项目，也是前海第.一个试点“香港建设模式”的投资项目。

总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院well金级认证标准设计与建造，并取得美国leed的铂金级预认证，国家绿色建筑三星级设计标识认证。

此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。