中山房屋质量安全检测机构(第三方)

中山房屋质量安全检测,1分钟前刚刚更新

广东方十检测鉴定公司自成立以来，秉承"专业、科学公正、求实严谨、信誉至上"原则，以严谨、科学、的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及各地民用建筑以及工业厂房安全性、可靠性检测鉴定；承接各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、采石爆破、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业例如宾馆、鱼乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定、学校备案房屋抗震安全检测鉴定等等。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与本省份多个建筑设计院、建筑工程质量检测公司站等单位拥有密切的合作关系；公司将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋质量鉴定与检测，是房屋安全使用、维修的重要环节。目前，我国尚无专门用于房屋质量鉴定的国家标准和行业技术标准。因此，在实践中出现了许多问题。本文就如何对住宅进行质量检验及鉴定作一探讨：

一、房屋质量检测的目的：

1、为住户提供住房的客观依据;

2、为开发商提供工程质量的客观依据;

3、为主管部门提供工程质量监督管理的科学手段;

4、为社会公众了解和监督建筑市场提供一个窗口。

二、检测项目 商品房交付使用前应进行的常规性检验有：

1、地基基础;

2、主体结构;

3、屋面;

4、装修装饰;

5 、其他共性问题(包括门窗等)。

三、主要方法：

1、现场检查：

由技术人员到施工现场进行检查。

2、物理测量：

采用先进的仪器设备或采取土工击实法(夯实系数k=0.8-1.2)或用回弹仪测定砂浆强度等方法确定其承载力是否符合要求。

3、材料试验：

根据设计要求取样做相关力学性能试验以判定建筑材料是否合格。

4、结构验算：

通过结构验算判断房屋的承重能力以及结构的整体性和抗震性等安全性指标是否满足设计要求。

四、"三书"验收制度在竣工验收时向建设单位提交《建筑工程质量认定》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《住户入住通知单》。

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低压变动检测比较简便，需要对所检测桩基的地质情况以及相应的持力层情况有一定的了解。通过小锤敲击桩顶，由桩顶的传感器接收桩基中的应力波信号，同时应用应力波理论分析实时检测到的速度信号、频率信号，进而获取桩基完整的信息。

墙体加固注意事项

墙体按功能可分为承重墙与非承重墙两类，非承重墙在建筑中主要起到隔离、保温等作用，但并不代表非承重墙对结构整体安全毫无影响。非承重墙在地震来袭时，会分担部分受力，随意改动非承重墙可能会对房屋截面造成不利影响，因此改动、拆除非承重墙或非承重墙耐久性下降时，为防屋抗震性能与整体安全性，同样需采取加固措施。

而承重墙，在建筑中起到支撑并承受上部荷载的作用。当承重墙由于前期设计、施工疏忽，或后期承受荷载不断增加而导致承载力不足时，会严重影响整体结构。承重墙强度不足时，轻者房屋开裂、缩短建筑寿命，重者造成结构整体承载力、刚度不足，发生，必须高度重视承重墙是否存在问题。