廉江市要做房屋质量鉴定如何联系
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- 深圳市中正建筑技术有限公司
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- ¥2.00元每平方米
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- 13760437126
- 工程检测部
- 李经理
- 所在地
- 深圳龙岗区宝雅路23号
- 更新时间
- 2024-06-01 08:00
廉江市要做房屋质量鉴定如何联系
一、廉江市要做房屋质量鉴定,关于房屋安全管理的方法
1、定期安全检查。根据本地区的气候、环境等条件,对不同用途的房屋规定不同鉴定期限,这样可以及早发现不安全因素,及时加以消除,减少质量事故的发生。
2、遭受自然灾害损伤后的鉴定。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后,及时地进行可靠性鉴定,确定房屋是否需要修复加固,或者拆除重建。
3、改变用途时的鉴定。房屋改变了用途,与原定设计条件不符,如荷载、空间分割的变化等,就需要进行房屋可靠性鉴定,以确定是否需要加固或作其他处理。
4、改变结构的鉴定。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等,必须先进行可靠性鉴定,然后才能进行改造。
5、其他指定内容的专项鉴定。如对房屋进行抗震鉴定、防振、防火、防腐鉴定等。什么样的房屋是危房?答:《危险房屋鉴定标准》(jgj125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
二、廉江市要做房屋质量鉴定,房屋安全检测办理过程:
1.受理委托;
2.初始调查,摸清房屋的历史和现状;
3.确定方案;
4.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
5.检测验算,整理技术资料,全面综合分析;
6.论证定性,做出综合判断,评定等级,提出处理建议;
7.签发报告(人员签名并加盖房屋安全章)
三、廉江市要做房屋质量鉴定:
1概况,主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位,建造年代等;
2检测目的或委托方的检测要求;
3检测依据,主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等;
4检测项目和选用的检测方法以及检测的数量;
5检测人员和仪器设备情况;
6检测工作进度计划;
7所需要的配合工作;
8检测中的安全措施;
9检测中的环保措施。
3.2.5检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内,并处于正常状态。仪器设备的精度应满足检测项目的要求。
3.2.6检测的原始记录,应记录在专用记录纸上,数据准确、字迹清晰,信息完整,不得追记、涂改,如有笔误,应进行杠改。当采用自动记录时,应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。
3.2.7现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。
3.2.8当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时,应补充检测。
3.2.9建筑结构现场检测工作结束后,应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。修补后的结构构件,应满足承载力的要求。
3.2.10建筑结构的检测数据计算分析工作完成后,应及时提出相应的检测报告。
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